Alguien del foro me puede indicar si en los gastos deducibles del alquiler de un local comercial puedo incluir: el 2% del valor de adquisición o en su lugar el 2% del valor catastral que figura actualmente.
Alguna idea de otras deducciones?
Gracias anticipadas a todo el foro
A parte de los gastos que te origine el Local , como IBI -Tasas - Comunidad - Reparaciones , puedes tener en cuenta la amortizacion de la construccion ( No el Suelo), aplicando el 3% sobre este valor , asi como los intereses que pudieras estar pagando por la financiacion en la compra de este local (Solo intereses)
Saludos
Gracias por tu información, me gustaría saber si el 3% sobre el valor de amortización se pude emplear para el cáculo el valor de compra o el valor catastral, indistintamente o se debe emplear uno preferentemente.
Saludos
Si el valor de adquisicion es superior al catastral , se tomara el mayor ( Asi se determina en el I.Patrimonio , que sirve de referencia). Pero la proporcion que corresponde a la Construccion porque el Suelo no tiene amortizacion.
Saludos