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Venta inmueble tributación usufrutuarii

7 respuestas
Venta inmueble tributación usufrutuarii
Venta inmueble tributación usufrutuarii
#1

Venta inmueble tributación usufrutuarii

Hola, hemos venido una pacela, la adquirí por herencia de  mi padre, con valor del inmueble en escritura de herencia de 40.000e, he vendido la parcela por 50.000e, mi madre tiene el.usufructo. Como tributa a hacienda el.usufructuario???? muchas gracias
#2

Re: Venta inmueble tributación usufrutuarii

Tendréis que repartir fiscalmente los 50.000 euros. Como:
Valor del usufructo= (89 – edad del usufructuario a 31 de diciembre)%, con mínimo del 10% y máximo del 70%.
Al igual que el nudo propietario, tributa en IRPF por la ganancia patrimonial (diferencia entre el valor de venta y el de adquisición). 

Si tu madre tiene 70 años, el valor del usufructo será de 19%, es decir 
valor de venta= 19% x 50.000. 
Para el valor de adquisición, el aplicado en el ISD.  Recuerda añadir los gastos. 
#3

Re: Venta inmueble tributación usufrutuarii

Muchas gracias por la respuesta, tengo una pequen̈a duda, el valor ISD, es el que consta en la escritura de aceptación de herencia en la descripción del inmueble, donde pone  "valor inmueble"??
#4

Re: Venta inmueble tributación usufrutuarii

Si. Entiendo que ella no era copropietaria de una parte y que actualmente solo tiene el usufructo herencia de tu padre. 
#5

Re: Venta inmueble tributación usufrutuarii

Muchísimas gracias.por la aclaración
#6

Re: Venta inmueble tributación usufrutuarii

Consulta sobre impuesto sobre donaciones en Galicia.

Buenas noches.
Caso a estudiar:
Donación de 2 hijos a madre por el exceso otorgado a la madr  tras conmutación del usufructo vitalicio visual.
¿Hay bonificaciones/reducciones generales, hay bonificaciones/reducciones  específicas en Galicia, hay reducciones por discapacidad de la donataria? Si hay reducciones, se aplican por hijo donante?
#7

Re: Venta inmueble tributación usufrutuarii

No se ha mencionado ninguna donación, ni  tampoco que la madre sea discapacitada. ¿Me he perdido algo?
#8

Re: Venta inmueble tributación usufrutuarii

disculpa, es una cuestión nueva