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Titulares herederos inmuebles urbanos

29 respuestas
Titulares herederos inmuebles urbanos
Titulares herederos inmuebles urbanos
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#16

Re: Titulares herederos inmuebles urbanos

 

Jurbo
Tres Hermanos   vivienda heredada por fallecimiento de los Padres (Los Dos )
En la información fiscal a los tres le aparece Titulares ( Herederos Inmuebles urbanos)  el mismo inmueble   aparece dos veces. 
Tiu0001 valor catastral 100.000 Valor construcción 45.000     33%
Tiu0002 valor catastral 100.000 valor construcción. 45.000     33%

Hay que declarar los dos, solo uno.?

#17

Re: Titulares herederos inmuebles urbanos

La referencia catastral es la misma? Cual,es el valor catastral del inmueble?
#18

Re: Titulares herederos inmuebles urbanos

si misma referencia catastral y un unico inmueble.
#19

Re: Titulares herederos inmuebles urbanos

Valor catastral?
#20

Re: Titulares herederos inmuebles urbanos

100.000€
#21

Re: Titulares herederos inmuebles urbanos

Pues entonces está claro que lo han duplicado. Elimina uno de los dos. 
#22

Re: Titulares herederos inmuebles urbanos

Creo que no es duplicado.
En los tres, la primera anotación se corresponde con el 33% como propietarios y en la segunda anotación con el  33% como usufructuarios.
Lo que no sé si una opción elimina a la otra o las dos juntas se corresponde con el 2% del valor catastral a imputar en renta.
#23

Re: Titulares herederos inmuebles urbanos

Si fueron propietarios y no nudo propietarios todo el año pasado, elimina el usufructo y cambia nudo propietario por propietario. 

#24

Re: Titulares herederos inmuebles urbanos

Si fueron propietarios y no nudo propietarios todo el año pasado, elimina el usufructo y cambia nudo propietario por propietario. 
¿Que pasó el año pasado? ¿Como heredaron el inmueble? ¿Fue en dos partes, primero nudos propietarios y luego falleció el progenitor con el usufructo?
#25

Re: Titulares herederos inmuebles urbanos

Asi es.
Falleció la madre. El padre habia fallecido años antes
#26

Re: Titulares herederos inmuebles urbanos

Hay que declarar en la renta, los rendimientos de los inmuebles heredados en usufructo o pleno dominio (no si solo es la nuda), desde el fallecimiento del anterior propietario.
Hola @leopol72, estoy de acuerdo con tu afirmación anterior... y de ella, me hace reflexionar en otro impuesto, el Impuesto de Patrimonio, y tengo una duda: ¿Desde qué fecha formaría parte del patrimonio de un declarante los bienes heredados?... en concreto, la consulta es sobre el dinero en efectivo heredado; ¿Desde la fecha de fallecimiento, fecha de aceptación de herencia, fecha de ingreso en cuenta del heredero? dado que su asignación puede diferir a uno u otro ejercicio fiscal, e incluso puede afectar también al valor a declarar pues en cada fecha puede haber un valor nominal diferente (e. g., por ingreso de intereses de depósitos, pago de recibos o deudas, valor de rescate de fondos, etc.).

Un saludo
#27

Re: Titulares herederos inmuebles urbanos

Exactamente igual, desde la fecha de fallecimiento, en la proporción teórica que te corresponda
#28

Re: Titulares herederos inmuebles urbanos

hay dos periodos, uno en el que el padre tenía el usufructo de la parte correspondiente a los hijos, en este periodo no hay imputación de rentas puesto que no estaba a su disposición. Desde la fecha del fallecimiento del padre se pierde el usufructo y pasan a ser plenos propietarios del 50% proveniente de la madre y el nuevo 50% recibido como herencia. En este periodo se genera un 2% del valor catastral. 
#29

Re: Titulares herederos inmuebles urbanos

Gracias.
Entiendo, se elimina la opción de usufructo y solo queda de propietario .
Muchas gracias.
#30

Re: Titulares herederos inmuebles urbanos

Lo que me sorprende es:
La catidadd a imputar es el 2% de valor catastral
100000.   2%   2000 € 3 herederos.  666 £ a imputar por cada heredero.
Cuando hago la simulación en 1 heredero solo le imputa esta cantidad si marco las 2 ( propiedad y usufructo)
En cambio si elimino el usufructo la cantidad que imputa es menor.
No entiendo.