España
Hola a todos.
Tengo una duda sobre el contrato de arras que voy a firmar.
Voy a comprar una vivienda una persona no residente en España.
Por ley tengo que retenerle el 3% y pagar esa cantidad yo a hacienda (modelo 211).
¿Además tengo que retenerle la cantidad de la plusvalía municipal?
Gracias de antemano.
No estás obligado a retenerle lo correspondiente al impuesto municipal, aunque lo lógico es que llegues al acuerdo de que te lo pague, ya que en este supuesto te constituyes en "sujeto pasivo sustituto".
Saludos.
Gracias por contestar tan pronto. Entonces lo más lógico con respecto a la plusvalía municipal es acordar que la pago yo (el comprador). Por ejemplo si el precio de compra iba a ser 200.000€ y pongamos que la p.m. son 2000€, podemos acordar un precio de 198.000€ y pago yo la plusvalía.
¿correcto?
Gracias otra vez.
En mi opinión, sí.
Saludos.