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Venta segunda vivienda - IRPF 2022

3 respuestas
Venta segunda vivienda - IRPF 2022
Venta segunda vivienda - IRPF 2022
#1

Venta segunda vivienda - IRPF 2022

Muy buenas.

Dudas con la renta de este año (imagino que como casi todos ... ;-) ).

Compré un apartamento en la playa,. por lo tanto no es vivienda habitual, en el año 2010 (valor de compra incluyendo garaje  221.850€) y lo vendí en el 2022 (valor de venta incluyendo garaje 280.000€). La ganancia es por lo tanto de 58.150€, 50% para mi y 50% para mi mujer. En la declaración de este año (IRPF2022), al poner los valores en la página web, no me sale ningún descuento por la pérdida de poder adquisitivo entre en el 2010 y el 2022 y lo que me sale a pagar es, en mi opinión, desorbitado.

 Es así, ¿no hay ningún descuento por comprarlo en el 2010 y venderlo en el 2022 teniendo en cuenta lo que ha subido el IPC a lo largo de todos esos años?.

Gracias de antemano por las respuestas y la ayuda.
#2

Re: Venta segunda vivienda - IRPF 2022

En tu caso, no.

Solamente por adquisiciones anteriores a 31.12.94.

Un saludo.
#3

Re: Venta segunda vivienda - IRPF 2022

No has tenido ninguna pérdida, todo lo contrario. Una ganancia patrimonial. 
#4

Re: Venta segunda vivienda - IRPF 2022

El forero ya sabe que ha tenido una ganancia.

Pero echa de menos los coeficientes de actualización (que se suprimieron en el año 2015) y los coeficientes de abatimiento (adquisiciones hasta 1994) que no se puede aplicar y que harían que su factura fiscal fuera más benévola.

Un saludo.