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Renta 2022 y cambio de hipoteca

2 respuestas
Renta 2022 y cambio de hipoteca
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Renta 2022 y cambio de hipoteca
#1

Renta 2022 y cambio de hipoteca

Hola, este año hemos cambiado de hipoteca de variable a fija cambiando de entidad, por tanto se realizo una cancelación + obertura de una nueva, al ser hipoteca de primera vivienda antes 2013 tenemos derecho a deducción, ahora al mirar los productos financieros de los datos para borrador me sale que he amortizado el 100% de la primera hipoteca, aqui me crea la duda, que debo declarar para que en próximos años tenga derecho a seguir deduciendo, el total de las quotas excepto el pago de candelacion total??? Hasta los 9050 euros de máximo? A ver si alguien nos puede ayudar
Gracias
#2

Re: Renta 2022 y cambio de hipoteca

La parte de cuota de la hipoteca anterior y las cuotas aportadas en la nueva, no la cancelación. 
#3

Re: Renta 2022 y cambio de hipoteca

Hola, 

Como te han dicho ya, debes declarar tanto amortización como intereses de las cuotas de la anterior hipoteca, los gastos de cancelación económica (comisiones, intereses de días finales) y registral (si los ha habido: notaría, registro y gestoría), los gastos de formalización de la nueva hipoteca (en principio, ninguno, los asume la entidad bancaria por Ley, quizás la tasación) y la amortización e intereses del nuevo préstamo hipotecario si el capital prestado nuevamente coincide exactamente con el capital pendiente de la antigua hipoteca.

El máximo no podréis aplicarlo excepto que la anterior suma le supere, pues esa cancelación "no es real", es una forma de "cambiar" la hipoteca.

Ejemplo: capital pendiente: 106.543,25€
Nuevo capital (por redondear): 100.000€
En el aplicativo no podéis indicar 100%, si no el resultado de la operación (106.543,25€) / (110.000€) = 96,8575%.

Un saludo,