Cuenta vivienda

Si no se modifica la propuesta actual, una vez que sean aprobados los PGE del 2011 y se establezca una norma concreta al respecto , sera asi exactamente.

Si cuando se aplique la Cuenta Vivienda , el contribuyente no cumple en ese ejercicio, con los limites previstos para poder deducirse por inversion en esta vivienda habitual, debera devolver las deducciones de la Cuenta Vivienda.

Recalcar que la Cuenta Vivienda , solo es apicable a la adquisicion de la "primera" vivienda habitual y no a cualquier vivienda habitual y si la inversion a esta primera vivienda habitual no cumple las normas necesarias en ese ejercicio , no se podra aplicar la Cuenta Vivienda.

Por tanto si no se legisla una norma concreta al respecto , permitiendo la aplicacion de esta Cuenta Vivienda , aun sin cumplir la norma de inversion con los limites previstos, el contribuyente debera devolver las deducciones practicadas y mientras antes las devuelva, menos intereses de demora le aplicaran.

Saludos

En este caso nuestra interpretación es discordante. Tanto en el Proyecto de Ley de Economía Sostenible, como en el de Presupuestos lo único que se establece al respecto de cuentas viviendas es:

"También los contribuyentes cuya base imponible sea inferior a 24.107,20 euros anuales podrán aplicar esta deducción por las cantidades que se depositen en entidades de crédito, en cuentas que cumplan los requisitos de formalización y disposición que se establezcan reglamentariamente, y siempre que se destinen a la primera adquisición o rehabilitación de la vivienda habitual."

Pero, en mi opinión, en nigún lado se establece que quienes hayan practicado deducción por este concepto, aplicando la legislación vigente hasta este momento, deban devolver lo ya deducido, aunque en el momento de comprar la primera vivienda habitual no cumplan con los requisitos de base imponible. Al no modificarse ningún otro aspecto de la legislación vigente en este momento, sí que hay que cumplir ese plazo de cuatro años desde la apertura de la cuenta vivienda.

Saludos.

Gracias a ambos... parece mentira que a 3 meses de que esto se aplique (o menos) aún no haya acuerdo. Yo soy partidario de lo que dice alrodrigo, ya que desgravas dentro de unas condiciones no te las peuden cambiar siempre que las cumplas. La interpretación que hace lunatico también podría ser válida no digo que no pero si ha de prevalecer el criterio que te apliquen la norma fiscal del momento aunque no cumplas en aquel entonces tu ya estás acogido a lo anterior por que es un 'derecho adquirido'.

Veremos en que queda por que como digo a menos de 3 meses de ese sustancial cambio parece que todo sigue en el aire.

Buenas a todos.

Seguramente pase algo similar a la adquisición de vivienda, si lo realizas antes de 2010 puedes desgravar en la cuenta.

Lo que comento en el otro tema, es que esto podría ser posible, si la cuenta ahorro que abras es la misma todo el periodo.

Es muy tentador plantear la cuenta ahorro vivienda como 4 depósitos, lo cual implicaría cambiar 4 veces la cuenta, la segunda vez ya con fecha 2011 (suponiendo que la abro ahora, en octubre 2010)

Por eso digo, que no sé si abrir un depósito al 4,75% o la cuenta caixa guissona que da un 3%...