No sé si en el momento de actualizar su valor, ya que desconozco la institución de la, digamos "puesta a disposición de la sociedad de gananciales", se abonaron impuestos (supongo AJD) acordes a ese valor y se "reescrituró". Si es así yo diría que si. Por asimilación.
Te cuento. Soltero se compra en 2003 un piso, por 90.000 (me lo invento, no recuerdo el valor total) escritura junto con su pareja (no matrim. no pareja de hecho) y pagan juntos. 3 años después se separan y se decide que se lo quede el "soltero". Se hace una tasación y se estima que ahora vale 120.000. Se hace una extinción de condominio con ese valor, se pagan sus impuestos y se escritura.
Desde 2011 el soltero lo pone de alquiler y deduce por amortizacion con base 120.000, fecha de adquisición, la de extinción de condominio, tipo de adquisición, Onerosa (extinción de condominio). Y sin ningún tipo de problema.
Como digo desconozco la institución pero entiendo que si está escriturado tu caso debe ser igual a excepción de que elttipo de adquisición es Lucrativa (ya que no habrá contraprestacion como en una compraventa o extinción de condominio) Espero te ayude