Registro de la Propiedad Inmuebles. Plazo y efectos de no inscripción

#1

Registro de la Propiedad Inmuebles. Plazo y efectos de no inscripción

16/07/21 14:31

Estamos realizando la escritura de herencia notarial. Nos ofrecen el servicio de inscripción en el registro y presentación de los impuesto de sucesiones y plusvalía y recursos necesarios.
1º ¿Merece la pena contratar ese servicio o lo puede uno presentar sin muchos problemas?
2º ¿Desde que se hace la escritura, existe un plazo para registrar dichos bienes o se puede hacer en cualquier momento?.
3º ¿Se pueden registrar varios inmuebles que figuran en la misma escritura, en distintos momentos en el tiempo?. ¿Es más económico hacerlo a la vez?
3º ¿Qué efectos tiene la no inscripción en el Registro?. ¿Se pueden vender un inmueble sin registrar?

Muchas gracias por vuestra ayuda.

#2

Re: Registro de la Propiedad Inmuebles. Plazo y efectos de no inscripción

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Juan Lackland

16/07/21 17:09

1º Depende de cuánto te cobren por hacer esos recados. Los puedes hacer tú mismo sin grandes complicaciones, depende de lo ocupado que estés, de dónde residas, etc.
2º Se puede hacer cuando uno quiera.
3º Si figuran en la misma escritura, yo creo que hay que registrarlos a la vez, aunque no lo aseguro porque nunca me he planteado el registro por separado.
4º (supongo) El Registro es la garantía de propiedad que prevalece sobre cualquier otra. No creo que nadie compre sin que esté registrado.

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.

#3

Re: Registro de la Propiedad Inmuebles. Plazo y efectos de no inscripción

Anrabro

16/07/21 17:23

Si en la escritura hay varios inmuebles y se asignan a distintos propietarios, se puede inscribir cada uno por separado.

#4

Re: Registro de la Propiedad Inmuebles. Plazo y efectos de no inscripción

16/07/21 21:03

Es posible la inscripción parcial en cuanto a los inmuebles adjudicados, pero debe solicitarse expresamente.

#5

Re: Registro de la Propiedad Inmuebles. Plazo y efectos de no inscripción

23/07/21 20:38

Y si son varios inmuebles adjudicados al mismo propietario, ¿no se pueden inscribir solo alguno de ellos o sí se podría pidiéndolo expresamente?

#6

Re: Registro de la Propiedad Inmuebles. Plazo y efectos de no inscripción

Anrabro

23/07/21 21:34

Si se puede.
Además puede ocurrir como en Madrid que hay varios registros y cada piso debe ser inscrito en el que le corresponde