#1
Extincion de condomino - Compra/venta por Herencia
Hola,
A ver si consigo explicarme con claridad y no olvidarme de ningún dato.
Soy residente en Cataluña y felizmente casado en régimen de separación de bienes.
Debido al fallecimiento mi abuelo recibiré una herencia de 170.000€ euros, de la cual “yo supongo” recibiré 145-150 € netos tras liquidar el impuesto de sucesiones. El dinero también será compartido con mi mujer, así que también habrá que pagar donaciones.
Por otro lado, yo tengo una vivienda al 50% con mi Ex-novia. Actualmente debemos 150.000€ aunque el precio de venta estará en unos 130.000€ (cosas del boom).
La intención mía y de mi mujer sería destinar la herencia a cancelar la hipoteca y escriturar la vivienda a nombre de mi mujer y mío. Para destinarla al alquiler.
¿Cómo debería proceder con una deuda más alta que el valor del inmueble?
¿Compra-venta a mi ex de su 50% por 1€ asumiendo su deuda?
¿Extinción de condominio añadiendo a mi mujer?
¿Hay alguna manera fiscalmente más ventajosa?
¿Hay alguna manera fiscalmente más ventajosa?
La notaría también dispone de gestoría que me informarán llegado el momento; Pero me gustaría saber vuestra opinión por ir barajando opciones.
Muchas Gracias.