Buenas Tardes , quisiera exponer mis dudas .Tengo un piso de mi propiedad en alquiler me ingresaron el alquiler en mi cuenta y he estado declarando , pero por error el contrato se realizo a los inquilinos a nombre de mi madre . Que puede ocurrir o que debo de hacer .
Mucha Gracias .
Tienes la plena propiedad o el usufructo sobre el piso, o solo tienes la nuda propiedad y tu madre el usufructo?
Porque la respuesta depende de eso
Estimada Ana :
Quisiera agradecerte la rapidez en la respuesta . No tengo muy claras la diferencia de tus preguntas ya que soy un ignorante en la materia pero creo que tengo la plena propiedad , donde puedo ver si soy usufructo o nula propiedad .
Muy amable por tu ayuda pues ando un poco perdido en todo esto .
Si es una vivienda que la adquiriste tu (comprada por ti) es en plena propiedad, el contrato de arrendamiento debe estar a tu nombre.
Si fue adquirida por tus padres y ha existido una herencia por medio, lo mas seguro es que tu seas Nudo Propietario y tu Madre tenga el Usufructo, en cuyo caso la renta es de tu Madre, aunque la estés cobrando en tu cuenta, esta renta la tiene que declarar tu Madre.
Saludos
Ahora lo tengo claro soy pleno propietario, Hacienda me podria multar al tener el contrato a nombre de mi madre , aunque yo declare el alquiler.
Muchas gracias por su interes y rapidez
Un Saludo
Es conveniente tener el contrato a tu nombre, para evitarse posibles incidencias fiscales.
Saludos