España
hola
queria preguntar si puedo dejar para la declaracion del año que viene los gastos de revision de gas y compra de caldera que fueron pagados en 2018
ya que este año solo e tenido el piso alquilado dos meses y para el año 2019 sera todo el año
muchas gracias anticipadas
Los gastos de revisión se pueden considerar gastos de conservación y reparación, que su limite esta en la renta declarada y si excede se puede aplicar el exceso no aplicado en los 4 ejercicios siguientes.
La adquisición de la caldera, se debe ir Amortizando a razón de 10% en cada ejercicio como gastos deducibles.
Saludos
yo creo que la caldera se puede considerar mantenimiento si es sustitución por ser parte necesaria de la instalación de calefacción y agua caliente sanitaria; podría haber duda si va por amortización si se considera una mejora de eficiencia, igual que pasa cuando se sustituyen ventanas por otras más eficientes... pero es que incluso las calderas actuales que se pueden instalar (de condensación), son la única posibilidad legalmente, por tanto entiendo que entrarían como mantenimiento aunque sustituyan a una atmosférica antigua y mejoren la eficiencia.
https://petete.minhafp.gob.es/consultas/?num_consulta=V0398-18
A estos efectos, tendrán la consideración de gastos de reparación y conservación:
Los efectuados regularmente con la finalidad de mantener el uso normal de los bienes materiales, como el pintado, revoco o arreglo de instalaciones.
Los de sustitución de elementos, como instalaciones de calefacción, ascensor, puertas de seguridad u otros.
muchas gracias lunatico y bacalo por la contestacion
saludos y de nuevo gracias