Reparto de los gastos de una herencia entre varios inmuebles
Hola a todos.
Entre tres hermanos hemos heredado de nuestro padre en 2017 dos fincas rústicas y una casa en el pueblo.
Los gastos de aceptación de herencia los hemos soportado al 33% cada uno, como es lógico. Sin embargo, esos gastos (Notario, Registro, Gestoría, etc. etc.) que han supuesto alrededor de 2.000 euros abarcan todas las fincas conjuntamente, y ahora se nos plantea un problema a la hora de hacer la declaración de IRPF.
La casa rural heredada, la hemos alquilado en Noviembre y hemos de declarar cada uno una tercera parte de los ingresos. En el primer período por el tiempo que ha estado a nuestra disposición según el valor catastral (ya lo calcula la aplicación automáticamente), y seguidamente por el alquiler percibido en esos dos últimos meses del año. Como gastos deducibles, supongo que deberemos incluir el 33% del I.B.I. pagado de ese inmueble y los gastos que han sido necesarios para adquirir en herencia esa casa y poder ponerla en alquiler, además de algún otro como amortización del propio inmueble o gastos de reparación y mantenimiento que hemos tenido que acometer (todo ello por la parte proporcional del tiempo arrendado).....
Todo esto son conjeturas nuestras y creemos estar en lo cierto, pero el problema, y aquí viene mi consulta, radica en discernir de todos los gastos citados al principio cuales habría que imputar a esta vivienda propiamente para incluirlos también en el apartado de Gastos Deducibles......
¿Me podéis ayudar, por favor?.
Muchas gracias. Un saludo.