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Prescripción de la deuda con la Comunidad de Propietarios?

18 respuestas
Prescripción de la deuda con la Comunidad de Propietarios?
1 suscriptores
Prescripción de la deuda con la Comunidad de Propietarios?
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#16

Re: Prescripción de la deuda con la Comunidad de Propietarios?

Hola
tengo una vivienda con deudas con la comunidad de propietarios. Son muy antiguas, mas de 8 años. Quiero vender la vivienda y tan solo hay una anotación de embargo de unas pocas, en la nota simple del registro.
¿Cuándo prescriben las deudas? ¿Desde la fecha de recibo comunidad o desde que me las reclaman o desde la anotacion de embargo? ¿si inician proceso judicial, esto paraliza plazos o no, esto es si tardan en anotar 6 años desde fecha de recibo estan prescritas? ¿Si vendo la vivienda con deudas de comunidad que no han generado nota de embargo y no están prescritas debe el nuevo propietario pagar dichas deudas si a posteriori de la transmisión se genera una anotación de embargo de deudas mias?
Gracias
Saludo

#17

Re: Prescripción de la deuda con la Comunidad de Propietarios?

Si las deudas son tuyas, no puedo ayudarte a eludirlas. Al otro le intenté ayudar a evitar que le cayera el marrón de otro, pero creo que no es tu caso.

A ver si tienes más suerte con otro forero.

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.

#18

Re: Prescripción de la deuda con la Comunidad de Propietarios?

Me gustaría que pudieras confirmar si estoy en lo cierto. He estado leyendo la ley 8/1999 de reforma de la Ley 49/1960, de 21 de julio sobre propiedad horizontal. En su articulo 5, letra e, tercer párrafo, dice "El adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el Registro de la Propiedad, responde con el propio inmueble adquirido de las cantidades adeudadas a la comunidad de propietarios para el sostenimiento de los gastos generales por los anteriores titulares hasta el límite de los que resulten imputables a la parte vencida de la anualidad en la cual tenga lugar la adquisición y al año natural inmediatamente anterior.El piso o local estará legalmente afecto al cumplimiento de esta obligación. " 

Por tanto, según esta ley sólo podrían reclamarme el año en curso y en año anterior no?.

Muchas gracias.

#19

Re: Prescripción de la deuda con la Comunidad de Propietarios?

Así es.

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.