Hola,
un familiar tiene un local que ha alquilado como oficina para un abogado y ha de presentar trimestralmente el modelo 303. Para la liquidación anual se empleará el apartado específico para ello en vez de usar el modelo 390. La duda que tenemos es qué epígrafe del Impuesto de Actividades Económicas seleccionar y es que no sabemos cual es el adecuado, ¿sería el 861.2 "alquiler de locales industriales"?
Gracias.
Efectivamente el 861.2 es el Epigrafe del IAE , tiene que cumplimentar el Modelo 036 - Declaracion censal de alta y presentarlo indicando este Epigrafe.
Facturar con IVA y con Retencion de IRPF , presentando e ingresando trimestralmente mediante el Modelo 303 el IVA facturado y el inquilino tendra que ingresar la Retencion del IRPF mediante el modelo 115 a nombre del propietario, que son ingresos a cuenta de su IRPF.
El Modelo anual 390 queda exento para los arrendadores de bienes inmuebles urbanos , siempre que se cumplimente la informacion adiccional del Modelo 303 para estos casos. El inquilino que ha presentado trimestralmente los Modelos 115 con las Retenciones del IRPF , tiene que presentar al final de año el Modelo 180 Declaracion Informativa de las retenciones practicadas asignandolas al propietario con su DNI.
Saludos
Gracias por la respuesta.
El caso es que al mencionar el 036, modelo que se cumplimentó, veo que seleccionamos dicho epígrafe al parecernos el más adecuado dentro de las opciones que el propio formulario permitía, con lo cual es de recibo emplearlo para la liquidación anual. Bonita jugada de ser el epígrafe incorrecto.
De nuevo gracias y un saludo.