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Plusvalía Municipal. Error al confeccionar autoliquidación.

4 respuestas
Plusvalía Municipal. Error al confeccionar autoliquidación.
Plusvalía Municipal. Error al confeccionar autoliquidación.
#1

Plusvalía Municipal. Error al confeccionar auto...

Ángelal

Buenos días:

En relación con las noticias aparecidas últimamente sobre la posibilidad de reclamar la Plusvalía Municipal, aún en el caso de que se haya vendido con ganancias. Revisando la autoliquidación que realicé en 2014 al Ayuntamiento de Madrid, creo que cometí un error:

En la fecha de adquisición del bien, y porcentaje adquirido en cada fecha, puse la fecha de adquisición de la nuda propiedad y en el tanto por ciento adquirido puse el 100%.

Si no estoy equivocado. Debería haber puesto el 70% de la nudad propiedad adquirida en 1972, y el 30% de la adquisición del pleno dominio en 2006 (por fallecimiento del usufructuario):

"Fecha de adquisición del bien Porcentaje adquirido en cada fecha Valor de cada parte proporcional Años de tenencia Porcentaje de incremento         Base

     07/12/1972                                                  70,0000%                           39.171,92 €                                   20                                     60,00%              23.503,15 €
     28/05/2012                                                  30,0000%                           16.787,97 €                                     2                                       7,40%                1.242,31 € "

 

Como resultado, resulta que he pagado de más al Ayuntamiento de Madrid. ¿Puedo reclamar por el importe pagado de más? ¿Se puede reclamar algún importe como intereses?

¿O es preferible reclamar,  por el total del importe pagado de Plusvalía, aunque se haya tenido ganancia en la venta de la vivienda?

 

Gracias y saludos.

 

#3

Re: Plusvalía Municipal. Error al confeccionar ...

Jesúsm1

Buenos días:

Si el bien lo adquiriste en el año 1972, la propiedad la tienes desde el año 1972.

Desde ese años tienes la propiedad al 100 %. 

Pero como han pasado más de 20 años la plusvalía es CERO (0).

Si no se te ha pasado el plazo de reclamar puedes hacerlo por el total y te lo tienen que devolver. 

Porcentaje del año 20+1 día, no existe. No lo puedes calcular. Reitero, lo supones, pero no está puesto.

Pues después de 20 años es CERO (0). No hay plusvalía municipal

No hay incremento potencial sometido a tributación. 

Fundamento 3 de la STC 59/2017. 

Concéntrate en al párrafo 4 del Fudamento 3 que es la traslación del dominio de una función que hace el TC del Fundameto del cálculo infinitesimal de Michael Spivak pág. 60. 

"Fundamento 3, párrafo 4  (STC 59/2017):

"Enjuiciando aquella regulación foral consideramos que  l       os preceptos cuestionados fingen1 , sin admitir prueba en contrario, que por el       solo hecho de haber sido titular de un terreno de naturaleza urbana durante un determinado período temporal (entre uno y veinte años)2, se       revela, en todo caso3, un       incremento de valor4 y, por tanto, una capacidad económica susceptible de imposición, impidiendo al ciudadano cumplir con su obligación de contribuir, no de cualquier manera, sino exclusivamente ‘de acuerdo con su capacidad económica’ (art. 31.1 CE)». De esta manera ,       al establecer5 el legislador la       ficción6 de que ha       tenido lugar un incremento de       valor susceptible de gravamen7 al momento de toda transmisión de un terreno por el solo hecho de haberlo mantenido el titular en su patrimonio       durante un intervalo temporal dado8"

Fundamento (Michael Spivak:Cálculo Infnitesimal, pág 60)

"       Si f es una función1, el       dominio de f es el conjunto de todos los a2 para los que       existe3 algún       b tal que (a,b) está en f4. Si       a está en el dominio de f5, se sigue de la       definición de función6  que e   xiste, en efecto, un número b único7 tal       que (a,b) está en f8. Este b único se designa por f(a)."

Después de 20 años no hay plusvalía.

Enlace para verificar el fundamento del Cálculo Infinitesimal de Michael Spivak.

-      http://valle.fciencias.unam.mx/licenciatura/bibliografia/spivak.pdf

Saludos.

 NOTA: Los números de los textos sirven para localizar el paralelismo de los conceptos.

A partir de 20 años no hay ficción. 

Si lo tienes 20 años + 1 día no se cumple el hecho de tenerlo 20 años, que el único hecho. "20 años+1" día no es tenerlo 20 años. 

20 años + 1 día no esta comprendido entre 1 y 20 años

#4

Re: Plusvalía Municipal. Error al confeccionar ...

Ángelal

Muchas gracias por tu ayuda.Intentaré reclamar por todo.
Saludos.

#5

Re: Plusvalía Municipal. Error al confeccionar ...

Ángelal

Muchas gracias por tu ayuda y tu interés.
Saludos.

Ángelal
Rankiano desde hace más de 4 años
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E.delvalle
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