Herencia a beneficio de inventario

Mi padre en separación de bienes ha dejado el siguiente testamento:

1ª Lega a su cónyuge el usufructo universal y vitalicio de toda su herencia. Con este legado quedará pagada de sus derechos legitimarios, pudiendo tomar posesión por sí misma del usufructo legado, libre de inventario y fianza.

2ª Sin perjucio del anterior legado, lega a su esposa, el 70% y a cada uno de sus hijos, el 15%, del dinero efectivo existente a su fallecimiento, con cargo al tercio de libre disposición.

3ª En el remanente instituye herederos por partes iguales, a sus dos hijos antes nombrados.

4ª Designa sustitutos vulgares de los instituidos, tanto en los legados como en la herencia, a sus respectivos descendientes. Si no los tienen se sustituirán recíprocamente entre sí.

El caudal relicto es 450.000 €, de los que 300.000 € es dinero y 150.000 € del valor de un inmueble.

Quería saber si el inmueble queda en usufructo a mi madre y yo acepto la herencia a beneficio de inventario si tendría que pagar con mi propio patrimonio personal los gastos extraordinarios del inmueble (derramas)