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Préstamo de crowdlending impagado: cuándo se puede declarar la pérdida y en qué base va

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Préstamo de crowdlending impagado: cuándo se puede declarar la pérdida y en qué base va
Préstamo de crowdlending impagado: cuándo se puede declarar la pérdida y en qué base va
#1

Préstamo de crowdlending impagado: cuándo se puede declarar la pérdida y en qué base va

Con tantos retrasos en crowdlending inmobiliario, en los hilos de las plataformas sale a menudo qué pasa en la renta si un préstamo no se llega a cobrar. Me he leído el artículo entero y algunas consultas de Tributos. Os dejo lo que dicen y un par de dudas que no he podido resolver.

Que el promotor no pague no da por sí solo una pérdida. Mientras sigues teniendo derecho a cobrar, para Hacienda no has perdido nada (lo repite Tributos, por ejemplo en la V1514-26). La ley del IRPF dice en el artículo 14.2.k cuándo se puede imputar la pérdida de un crédito vencido y no cobrado. Son tres casos.

1. Que tenga eficacia una quita en un acuerdo de refinanciación judicialmente homologable o en un acuerdo extrajudicial de pagos.
2. Si el deudor está en concurso, que tenga eficacia un convenio con quita (la pérdida es la quita), o que el concurso termine sin cobrar, salvo algunas causas de conclusión.
3. Que pase un año desde que empezó un procedimiento judicial de ejecución del crédito, que no sea el concurso, sin haber cobrado.

Si después se cobra, lo cobrado cuenta como ganancia ese año.

Lo que no esperaba es la base. Los intereses de los préstamos van a la base del ahorro. La pérdida por impago, según Tributos, va a la base general, porque no viene de vender nada (consultas V1552-23 de Forum Filatélico y V0652-24 de Afinsa). Así que no se compensa con los intereses que cobras de otros proyectos. Primero se compensa con otras ganancias y pérdidas de la base general. Si queda negativo, con lo positivo de los rendimientos de la base general, el sueldo por ejemplo, hasta un 25 % de esa cifra. Lo que sobre, en los cuatro años siguientes (artículo 48).

Las dudas. En crowdlending la ejecución la suele iniciar la plataforma o un agente en nombre de todos los inversores. ¿Cuenta ese procedimiento como el del inversor para el plazo del año? No he encontrado ninguna consulta sobre plataformas. Y si alguien ha llegado a declarar una pérdida así, ¿qué papeles le pidieron o le dio la plataforma?

#2

Re: Préstamo de crowdlending impagado: cuándo se puede declarar la pérdida y en qué base va

Entiendo que sí cuenta como inicio del plazo de reclamación, ya que precisamente la ley  5/2015 de fomento de la financiación empresarial, autoriza a la plataforma de financiación participativa a que actúe de forma unificada en nombre de la pluralidad de inversores para evitar demandas individuales. 
https://www.boe.es/buscar/doc.php?id=BOE-A-2015-4607

Artículo 51. Servicios de las plataformas de financiación participativa.
f) La reclamación judicial y extrajudicial de los derechos de crédito, actuando en representación de los inversores o en nombre propio si los inversores le cedieren su derecho de crédito.