Somos 3 hermanos que hemos heredado 1/7 parte de una casa,que tenia mi madre con sus 6 hermanos, la cual queremos quedarnosla los 3 mediante comunidad de bienes.La duda es si al tener un CIF pagamos 1,5 de itp por la extinción de condominio o un 8 como algunos nos indican, y claro no sabemos si la junta de andalucia nos hará una paralela al no ser lo correcto.gracias.
Si os la quedais entre 3, no hay extinción de condominio, este sigue existiendo pero con menos personas. Por lo tanto, no se puede aplicar el 1,5% de AJD sino el 8% de TPO. Los que quedan compran una parte a los que salen, tributa como una compra normal cada uno por la parte que adquiere.
Un saludo
Muchas gracias! Nos habian dicho que con la comunidad de bienes no ponian problemas al 1,5 %.saludos.
Que yo sepa no tiene nada que ver, una CB, aunque tenga CIF, no tiene personalidad jurídica propia, por lo que no se considera una sola persona a efectos de una extinción de condominio. No obstante, no sé qué pensaran de todo esto en la oficina competente que revisará la declaración.
Un saludo
Muchas gracias por la información!