Buenos días,
Resulta que la mercantil propietaria vende un local comercial a una persona física, la tributación de dicha operación sería por ITP o por IVA? Se trata de un local que no es obra nueva (tiene 50 años).
La actividad de la mercantil es la compra-venta de bienes inmuebles, las viviendas tengo claro que tributan por ITP pero al ser un local comercial me crea mis dudas.
Saludos
Buenos días,
igual estos enlaces te sirven de ayuda:
https://www.rankia.com/informacion/impuesto-sobre-transmisiones-patrimoniales-itp
https://www.rankia.com/informacion/impuesto-sobre-el-valor-anadido-iva
Un saludo.
La tributación sería por ITP por no ser la primera entrega. No obstante, si el comprador tiene la condición de empresario, se puede renunciar a la exención de IVA y tributar por IVA en vez de ITP.
El silencio es hermoso cuando no es impuesto.
recibido, muchas gracias.