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Amortización de vivienda para alquiler, deducción del 3% - Deducción por alquiler de vivienda habitual

32 respuestas
Amortización de vivienda para alquiler, deducción del 3% - Deducción por alquiler de vivienda habitual
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Amortización de vivienda para alquiler, deducción del 3% - Deducción por alquiler de vivienda habitual
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#31

Re: Amortización de vivienda para alquiler, deducción del 3% - Deducción por alquiler de vivienda habitual

Tomasgc

Buenas noches.
Hacienda no me admite que aplique para el cálculo de amortización de una vivienda adquirida en 2007 y actualmente alquilada el porcentaje que suponía el valor de construcción según el IBI 2007 me indica que el valor fue revisado en 2009 y que por tanto el cálculo se debe realizar según IBI 2018, es correcto.

#32

Re: Amortización de vivienda para alquiler, deducción del 3% - Deducción por alquiler de vivienda habitual

batiscafo

Me imagino que estarás practicando la amortización según el valor de adquisición  del inmueble.

En estos casos, tienes que aplicar el porcentaje del valor de construcción según el recibo del IBI en cada año. 

Y lo habitual en el IBI es que con el trascurso del tiempo, el porcentaje del valor de la construcción disminuya y el del suelo aumente al darse por supuesto que la construcción  gana menos que el  valor del suelo..

 

Un saludo.

#33

Re: Amortización de vivienda para alquiler, deducción del 3% - Deducción por alquiler de vivienda habitual

Tomasgc

Gracias por la aclaración.
Saludos

#34

Re: Amortización de vivienda para alquiler, deducción del 3% - Deducción por alquiler de vivienda habitual

Richard lukonde
a mi me surge una duda respecto a las obras de mejora que también se pueden incluir en la deducción del del 3%.
La mejora me la deduzco una sola vez el 3% en el año que la meto, o la puedo ir metiendo todos los años hasta que su valor sea 0?
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