Amortización local comercial renta 2013

Hola,tengo una duda. En el año 2012, adquirimos el local comercial donde desarrollamos la actividad por importe de 200.000 Euros en escritura. La actividad está encuadrada en el régimen de módulos (comercio menor toda clase de articulos). En los datos fiscales que envia hacienda, aparece un valor catastral de dicho local por importe de 43.650 euros. A la hora de hacer la declaración de la renta, en el apartado de minoración por incentivos a la inversión, no sé qué cantidad imputar como amortización: el 5% sobre los 200.000 euros o sobre el valor catastral, ya que dependiendo de dicho importe, variará el resultado en renta. Gracias.

Tienes que llevar un Libro (hoja Excel) de inversiones, donde cada ejercicio aplicaras la amortización correspondiente y el pendiente de amortizar.

Se toma el valor de adquisición , pero en los inmuebles el valor del suelo no es amortizable , debes calcular el mismo, si no esta determinado en escritura, en la misma proporción que lo tengas en un recibo de la contribución.

Saludos