Acceder

Irpf - iva y modelos Para local comercial en alquiler

1 respuesta
Irpf - iva y modelos Para local comercial en alquiler
Irpf - iva y modelos Para local comercial en alquiler
#1

Irpf - iva y modelos Para local comercial en alquiler

Buenos días, soy nuevo por aquí y en los negocios también.
Tengo alquilado un local comercial y no se que es lo que tengo que rellenar, me dicen que trimestralmente el modelo 303 y luego anualmente el modelo 309 y al año siguiente el IRPF.
Pero sino hago más que pagar, que beneficio saco.
Es un local comercial en el que estoy cobrando al inquilino 360€ mensuales (eso es lo que me ingresan) si le quito el 21% de iva se me queda en 284€ y encima luego tengo que pagar trimestralmente y anualmente.
Por favor ¿estoy haciendo algo mal?
Muchas gracias

#2

Re: Irpf - iva y modelos Para local comercial en alquiler

la verdad es que es un pequeño lio. Vd. tiene que hacer todos los trimestres el impreso 303 y al final del año l resumen en el impreso 390.
las operaciones son las siguientes: Base Imponible: 360,00.-€
+75,60.-€ de IVA
-75,60.-€ de Retenciones
==========================
Resultado = 360,00.-€
por lo que el arrendatario le tiene que abonar a vd. todos los meses son 360,00.-€, de ahi vd. paga el iva (75,60.-€/mes) y el ingresa en hacienda a su favor (a favor de vd) los otros 75,60.-€/mes
salvo mejor opinión