Acceder

Irpf.deduccion por vivenda habitual

2 respuestas
Irpf.deduccion por vivenda habitual
Irpf.deduccion por vivenda habitual
#1

Irpf.deduccion por vivenda habitual

buenas.expongo mi consulta.en abril 2008 compre vivienda en mallorca.en julio 2011 fui trasladado a sevilla donde resido desde entonces.en 2012 al hacer la declaracionb del IRPF ,pido cita para modificar elborrador que venia con la deduccion correspondiente por la totalidad de la cantidad invertida en la adquis. de vivinda habitual y un operario de hacienda me dice que solo me puedo deducir por la mitad del capital invertido en la adquisicion de la vivienda habitual,correspondientes a los 6 meses de ese año que vivi en mallorca.al año siguiente 2012 un nuevo operario d hacienda me vuelve a modificar el borrador diciendo que no me puedo deducir nada de las cantidades invertidas en adquis.de vivienda habitual pues he residido durante todo el año en sevilla y no en palma de mallorca donde radica mi vivienda.compruebo que el TR IRPF hace referencia al concepto ¨vivienda habitual¨,exigiendo que fuera mi residencia durante 3 años desde la fecha de la adquisicion,como asi fue o inclusive contempla el supuesto de traslado laboral para conservar el caracter habitual de la vivienda ,en el supuesto de no haber transcurrido el plazo de 3 años.por tanto yo creo que estan confundiendo conceptos pues la ley solo se refiere al concepto vivienda habitual comno requisito para deducir y no lo vincula al concepto residencia habitual.alguien me puede resolver mi consulta.musas grcias

#2

Re: Irpf.deduccion por vivenda habitual

Las rectificaciones descritas se ajustan a la norma , para tener derecho a la deducción por inversión en la adquisición de la vivienda habitual , es condición:

" Que sea habitada de manera efectiva y con carácter permanente por el propio contribuyente, en un plazo de doce meses, contados a partir de la fecha de adquisición o terminación de la obras",,, Art 54 del Reglamento del IRPF

Otra cosa es, que si antes de transcurridos TRES años desde la adquisición de la vivienda habitual ( en tu caso no ocurre), el contribuyente la deja o vende , esta vivienda no adquiere la condición de habitual y deberá devolver las cantidades deducidas hasta la fecha.

En tu caso esta vivienda continua teniendo la condición de vivienda habitual y no tienes que devolver las cantidades deducidas , pero no puedes aplicarte la deducción fiscal, mientras no ocupes de forma efectiva dicha vivienda. Si volvieras a ocupar esta vivienda cambiando de residencia a Mallorca , podrías seguir practicándote la deducción por las cuotas que sigas pagando de la hipoteca.

Saludos

#3

Re: Irpf.deduccion por vivenda habitual

Coincido con Lunático, los "operadores" te han aplicado bien la normativa, no tienes que devolver lo deducido, pero no puedes deducirte más, ya que ahora no resides en ella.