Como sacar lo que representa una sola vivienda en el IRPF

Hola,

Me explico un amigo resulta que de joven le pusieron una casa a su nombre de un familiar, ha transcurrido el tiempo y mi amigo se ha dado cuenta que en la renta eso le repercute pero no sabe cuanto le perjudica.

Yo le he recomendado que se quite la vivienda y que se la ponga a su nombre el familiar pero mientras lo convence quisiera saber como sacar lo que le perjudica esa vivienda en la declaración de la renta.

Espero que podais ayudarnos.

Saludos

Lo primero, para calcular el efecto exacto de una vivienda, lo mejor es hacerla con el programa Padre, con y sin ella, y ves la diferencia. De forma rápida y aproximada, calcula el 2% del valor catastral y luego multiplícalo por un tipo de gravamen, digamos del 20 ó 25%, pero que depende de tu nivel de renta lógicamente. Ese sería el coste.
Lo segundo, el quitartelo no es tan fácil como simplemente borrarlo de la declaración. Si está a tu nombre, a todos los efectos es tuyo, por lo que cambiarle la titularidad supone un hecho imponible, en principio de donación. Admite prueba en contrario pero ya te toca a ti probar que nunca fuiste el dueño real o lo que sea que vayas a probar para que no te metan un impuesto

Lo primero perdona por el retraso pero tenemos obras en casa y esto es una locura.

Seguidamente te doy las gracias por tu explicación, ahora lo tengo mas claro.

Gracias y que pases un buen verano.

Saludos