Permuta/impuesto de transmisiones patrimoniales

Por favor necesito ayuda!!! SI ME AYUDAIS APROBARÉ LA CARRERA!!!!!
me gustaría que alguién me ayudara con los pasos a seguir en un supuesto de hecho en el que Francisco, trabajador hostelero es propietario de un inmueble en Granada valorado en 200.000 Euros. Y Pedro funcionario propietario de un inmueble en Madrid valorado en 350.000 Euros. Ambos se intercambian el inmueble para destinarlos a vivienda habitual, celebrándose negocio jurídico ante notario en Madrid el 20 de enero de 2011. Y que Francisco abona los 150.000 Euros de diferencia con tres letras de cambio de 50.000 Euros cada una, y con fechas de vencimiento de 20 de noviembre de 2011, 20 de febrero de 2012 y 20 de julio de 2012. en garantía de dicha operación, se constituye una hipoteca, para la qe se pacta que no habrá intereses. Quería saber fecha de devengo, lugar, comunidad autónoma compentente para recaudar, hechos imponibles devengados, sujetos paivos y cuotas a ingresar por cada sujeto pasivo.