Buenas tardes;
soy una persona jubilada que, además de su pensión de jubilación, percibe desde hace un par de años una renta por un local comercial de su propiedad. A pesar de que se me retiene el 21% correspondiente, lo cierto es que la cantidad que me toca pagar en concepto de IRPF desde que cobro el alquiler ha subido mucho. ¿Qué posibles deducciones existen en estos casos?
Saludos y gracias.
La renta percibida por el alquiler , una vez descontados los Gastos, se integra en la Base General , que tiene una tarifa progresiva y por tanto la retencion puede que no cubra la totalidad de la cuota impositiva que le corresponde.
La retencion practicada se debe incluir con los demas datos
Se debe incluir como gastos deducibles de las rentas recibiddas , los siguientes :
IBI
Tasas Municipales
Comunidad de Propietarios
Reparaciones o arreglos
Amortizacion.. 3% sobre valor catastral del edificio ( No del suelo)
Seguros de Incendios
Intereses de Financiacion ( si estos existen)
Siempre que estos gastos sean pagador por el propietario y no cargados al inquilino
Saludos
Muchas gracias por la respuesta.