¿Se puede compensar plusvalías de acciones con las deducciones de un inmueble?
Hola.
El año pasado he alquilado mi vivienda habitual 8 meses. Al ser más de medio año no puedo desgravar la hipoteca por los 4 meses restantes del año, de todas formas no he vivido en el piso al 100% por tanto no podría considerarse mi vivienda habitual. El alquiler es de 200 euros al mes.
La suma de los 8 meses da un total de 1600 euros, he estado informándome en este foro y ahora se que los gastos que puedo deducir son: Intereses del la hipoteca durante los meses que estuvo en alquiler, comunidad del piso durante los meses que estuvo de alquiler, IBI proporcional a los meses de alquiler, la derrama que hubo en 2011 la dividí entre doce y la multipliqué por 8.
Alquiler 1600 euros, gastos deducibles 1698,18 euros.
La duda que tengo es:
¿Puedo utilizar los 98,18 euros sobrantes para disminuir una plusvalía que he tenido por la venta de unas acciones de Telefónica en la que he ganado 113,15€ y así reducir el 19% que se lleva hacienda por esa ganancia?
Gracias y un saludo.