Prestamo a 0% o donacion entre padres e hijos
Hola:
Se que esta pregunta se ha hecho muchas veces pero quisiera que me aclarasen varios puntos para poder decidir.
Para poneros en situación:
-Voy a comprar una vivienda a medias con mi novia.
-Nuestros respectivos padres nos prestan una cantidad x<50000 a cada uno por separado(sigo en individual para no enmarañar)
-Vivimos y somos de Canarias.
-Las donaciones de padres a hijos(<35 años) para la compra de la primera vivienda pagan muy poco impuesto(condiciones)
Las condiciones para que el impuesto de donaciones sea de tipo reducido es que se haga mediante escritura publica ademas de presentar un formulario mas documentación (empadronamiento histórico, declaración de la renta,dni...). Usare gestor y notario para el tramite.
Cuando consultamos en la agencia tributaria canaria decimos que lo de ella es donación y que lo mio es préstamo sin intereses a lo que el funcionario muy amablemente,todo hay que decirlo, me contesta que igualmente donación. En hacienda (aeat), preguntamos por el tema consultando si esto seria un incremento patrimonial. Nos comentan que una vez liquidado el impuesto de donaciones en la agencia tributaria canaria ellos no tienen nada que ver en el tema.
Pero
1.- ¿que es mas ventajoso* para mi, el préstamo 0% y devolver cantidades mensuales por transferencia, o la donación y devolverlo de cualquier otra manera? *facilidad,desgravaciones...Tengo entendido que si tengo financiación ajena hay algunas ventajas en la declaración del irpf.
2.- Y para mis padres ¿que es mas ventajoso*?. Si lo hago como donación, a la hora de darles dinero ¿tendrán problemas en su declaración de hacienda? *tengo entendido que ellos pueden declarar la donación y ser bonificados en la declaración del irpf en la parte autonómica pero no se si el préstamo también.
3.- ¿Me puede resultar mas caro a la hora de formalizarlo alguna de las dos opciones?
Ahora mismo ya no se me ocurren mas dudas. Consultar a ultima hora en internet me ha hecho dudar aunque estoy confuso por los cambios fiscales ya que hay informacion antigua que no se si aun es valida,circulando por internet.
Lo he puesto muy detallado para que si alguien de Canarias esta pensando en ello este ligeramente informado.
Saludos