¿Se pueden desgravar estos gastos?

Pues lo que comento en el título. Tengo un piso con inquilinos se les ha averiado una puerta de mueble de la cocina y necesita cambiar bisagra decorativa , viene a costar unos 60€, el seguro me dice que como es de desgaste no entra, por eso pregunto si la compra con factura y el arreglo entrarán para desgravar en la declaración del año que viene?

a su vez el piso tiene un tv que está a punto de decir que ya no no enciende más, si compro un tv para la vivienda , también se podría desgravar?

Si se pueden desgravar dichos gastos a qué dirección hay que poner la factura , me imagino que a la propia del piso alquilado

muchas gracias de antemano por las respuestas

Efectivamente todos aquellos gastos que sean pagados por el propietario y que correspondan a reparaciones o sustituciones de elementos alquilados con el inmueble, son gastos deducibles en el IRPF de las rentas declaradas por este inmueble.

Las facturas serán a nombre del propietario y con el domicilio del inmueble alquilado.

Saludos

la bisagra es una gasto de mantenimiento, lo puedes restar totalmente.

La televisión es un bien mueble, y como tal, estando alquilado junto con la vivienda, tienes derecho a restar una amortización máxima del 10% anual , igual que con el frigorífico, lavadora,etc. Cuando se sustituye, puedes comenzar a amortizar de nuevo. En este hilo se hablaba del tema:

https://www.rankia.com/foros/fiscalidad/temas/3642233-amortizacion-electrodomesticos-alquiler

Evidentemente, mejor que las facturas vayan a nombre del dueño y con dirección la vivienda alquilada, para evitar que Hacienda pueda decir que la reparación o el electrodoméstico es para tu propia vivienda.

Muchas gracias por la ayuda , entonces la tv si vale 600€ podría desgravar 60€ al año durante 10 años?
Un saludo

La TV concretamente la puedes amortizar el mínimo en un 33 % cada ejercicio y el máximo de 6 años.

https://www.agenciatributaria.es/AEAT.internet/Inicio/_Segmentos_/Empresas_y_profesionales/Empresas/Impuesto_sobre_Sociedades/Periodos_impositivos_a_partir_de_1_1_2015/Base_imponible/Amortizacion/Tabla_de_coeficientes_de_amortizacion_lineal_.shtml

Enlace de tabla de amortizaciones .

Saludos

Una cuestión si en vez de sustituir la tv , compro una tv porque me lo solicitan los inquilinos también lo puedo desgravar ya que mi padre un piso alquilado y le piden que ponga tv