Re: ¿Abrir depósito al 4,6 a 1 año, o comprar inmueble rebajado un 50% y ponerlo en alquiler?
Por lo que observo la zona que indicas es una larguísima playa, no apta para bañarse debido a que esta el puerto. De todas maneras y según Google debe de ser con unas vistas despejadas y bonitas siempre que guste ver una zona portuaria.
Por la zona y el clima, en verano debe de ser agobiante no disponer de una terraza.
Las viviendas que están bajando de precio en este caso la rebaja del Banco es de más de un 100%, te puede dar una idea. del motivo de la rebaja. ¿Realmente baja el inmueble por una necesidad de venta del Banco o porque no tiene salida?. Lo de que tengan varias visitas programadas es normal, siempre que existe una rebaja en el precio tan destacable, el público va más a chafardear que a comprar. Los pisos /aptos. con todos los requisitos comerciales, no han bajado tanto el percio, salvo que el propietario tenga una necesidad económica.
En esa zona, sin terraza, no lo veo una opción interesante.
La compra de inmuebles ha dejado de ser la típica solución del inversor sin experiencia de antaño. Ya no es válido pensar en altas rentabilidades al menos a corto o medio plazo. En todo caso se debe valorar lo que indica Eurípides sobre el coste de otras viviendas similares, alquileres de la zona. Se supone que se trata de alquileres de temporada y quizás, enfocado a extranjeros, con cobro anticipado si ello fuera posible.
Por el momento, si la vivienda es nueva con servicios cerca, al menos dos baños y 3 haboitaciones, Buscar una con terraza y espléndidas vistas a la playa.
Por el momento mi sugerencia es mantener posición de liquidez en cuentas remuneradas, del tipo COINC, ING, ...En cuanto al depósito del 4,60%, con intereses pagaderos a vencimiento (a los 12 meses) del BES a mí no me gusta el largo tiempo que tiene que pasar para tocar el dinero (12 meses, es una eternidad) y te impide acudir a otras alternativas que se puedan producir de forma puntual. ....