El esfuerzo para comprar vivienda supera la línea roja en 22 capitales y se come dos tercios del sueldo en Madrid y Barcelona
Comprar una vivienda exige un esfuerzo económico cada vez mayor a las familias españolas. El encarecimiento de los inmuebles, unido a la evolución de los costes de financiación, ha elevado la proporción de ingresos que los hogares necesitan destinar al pago de una hipoteca hasta superar el umbral considerado razonable en buena parte del territorio. En concreto, 22 capitales de provincia presentan ya tasas de esfuerzo superiores al 35%, mientras que en Madrid y Barcelona adquirir una vivienda media exige comprometer prácticamente dos tercios de la renta disponible del hogar.
Así lo refleja el informe IMIE Mercados Locales, elaborado por Tinsa by Accumin y correspondiente al tercer trimestre de 2026. Según sus estimaciones, el esfuerzo teórico de compra alcanza el 36,9% de la renta disponible del hogar medio en España, frente al 35,7% registrado en el trimestre anterior. Esto supone un incremento de 1,2 puntos porcentuales en apenas tres meses y sitúa el indicador por encima del límite del 35% que la tasadora considera razonable.
Madrid encabeza las grandes capitales por esfuerzo de compra, con una tasa del 65,6%, seguida muy de cerca por Barcelona, donde alcanza el 64,1%. Esto significa que una familia con ingresos medios necesitaría destinar aproximadamente dos de cada tres euros de su renta disponible al pago de la primera cuota anual de una hipoteca para adquirir una vivienda media en estas ciudades.
El indicador no refleja el porcentaje que destinan actualmente los propietarios al pago de sus préstamos, sino que constituye una simulación de accesibilidad. Para calcularlo, Tinsa toma como referencia la adquisición de una vivienda media financiada mediante una hipoteca equivalente al 80% de su valor.
Las dificultades no se limitan a las dos mayores ciudades españolas. San Sebastián registra una tasa de esfuerzo del 62%, mientras que en Palma de Mallorca alcanza el 55%. También superan la barrera del 50% Málaga, con un 54,5%, y Cádiz, con un 51%. eleconomista.es
el invierno nuclear esta llegando a su fin? se merece un buen repunte subo backtesting de su estocástico semanal
y similar para NUKL, claro. aqui subo la vela de 2-semanas, el viernes la termina ... "SI" no decae mas el asunto y mantiene esa mecha inferior ( o incluso mejora ) tendriamos un vela martillo en zona de anteriores máximos y el fibo 61.80% ...
Europa comienza en verde ( IBEX +0.64% , DAX +1.14% , Eurostoxx +1.06%) , seguimos con el rebotón de 18.643 a 20.064 , cada vez los máximos más altos y los máximos históricos más cerca , de momento no hay parones . Ojo con DAX que se acerca muchísimo a máximos históricos ( ha tocado 26.659 y sus máximos son 26.692 ) .
Los futuros de EE.UU vienen verdes ( Nasdaq100 +1.73% , SP +0.80% ) , parece que los intentos de bajar ya se están quedando en nada y esos regalos por debajo de 27 mil en el Nasdaq100 pasaron a mejor vida , veremos hasta donde quieren rebotar .
TEF 3.468€ , ya solo queda pasar la jornada de hoy y mañana antes del comienzo dará resultados , esperemos que haya suerte y se cargue por fin esos 3.4X€ y se vaya a 3.623€ para vender .
Oro 4.068$ y Plata 53,00$ . Brent en 92,65$ .
12 Noviembre > TEF,ACS,Colonial,Acciona,ANE(resultados) 13 Noviembre > Merlin,Técnicas Reunidas(resultados) 17 Noviembre > Nvidia(resultados) 19 Noviembre > BABA(resultados) + Salida a bolsa de "Anthropic" 20 Noviembre > Vencimiento {Eurostoxx 12:00 , DAX 13:00 , IBEX 16:15-16:45 } 26 Noviembre> Cierra USA 27 Noviembre> USA solo abrirá de 15:30 a 19:00 2 Diciembre -> Inditex(resultados)
#350469
Re: Pulso de Mercado: Intradía
Buenos días, el bróker de BKT va mal, no?
#350470
Re: Pulso de Mercado: Intradía
Buenos días, de verdad confías en que mañana TEF siga subiendo (si es que sube hoy también, claro), ten en cuenta que casi todos los valores, la sesión en que dan resultados, bajan, al margen de que esos resultados sean buenos o muy buenos. En mi caso, por encima de 3.50 €, si llega, igual liquido algo (3,506 €). Saludos.
Confiar no confío nada jejeje , pero al menos intento ilusionarme en que pueda por fin cargarse los 3.4X€ e irse a 3.623€ , llevo ya bastante tiempo con los derivados en 3.587€ y se me está haciendo bola como pasó con Grifols .
