Inmobiliaria Colonial (COL)

https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/amp/13753735/las-rentas-de-oficinas-crecen-un-10-en-madrid-y-barcelona-desde-2023
La falta de espacios de calidad en el mercado de las oficinas de Madrid y Barcelona está empujando las rentas al alza con subidas de doble dígito. Concretamente, en la capital se han alcanzado los 43 euros por m2 al mes en las zonas prime, lo que supone un incremento del 10% desde 2023.

En Barcelona, el otro gran mercado de oficinas de España, las rentas también han subido, pero lo han hecho un 5%

Está interesante. Yo llevo un REIT Europeo, todavía me acuerdo cuando tras la pandemia decían que las oficinas iban a desaparecer.

así es, además hay edificios de oficinas que se están reconvertiendo a pisos , universidades o a hoteles, con la fiebre que hay ahora, que no me extrañaría que hasta saquen más dinero que con el alquiler de oficinas; 
sin ir más lejos, creo que en la macroreforma del edificio histórico que fue la sede de IBM junto a la M30/Avda América va a uso mixto, (oficinas/hotel) y es de Colonial
o al final de la Castellana, enfrente de las torres, el edificio que fue sede de Repsol (propiedad de Merlin) lo ha reservado el Instituto de Empresa para ampliar su universidad, que tiene su sede principal cerca,  en la quinta torre.
Vamos, que no van a quedar para ser okupados.....

Compré el ETF de REITs europeos a mediados de 2023, prácticamente en el valle, cuando las cotizaciones rondaban mínimos y los tipos ya estaban en máximos —o muy cerca de ellos—. Para mí era un no‑brainer de manual: después de una corrección del 40‑50%, el subyacente seguía siendo el mismo ladrillo, un activo que no iba ni va a desaparecer ni ser “disrupteado”. Una operación facilita, en la que fui fuerte y que todavía mantengo.

El precio del m2 de oficina es limitado. Si sube mucho, la gente se va y se monta la oficina en casa. en las recurrentes crisis, mucha gente lo hizo.
Otra cosa es que en la época de bonanza económica, sea más elegante tener oficina externa. Pero en la siguiente crisis, o bajan mucho los precios o, una parte importante de la gente se va. Y no estoy anticipando nada, no, es que es lo que ha pasado.

Saludos.

Esta sí que fue una buena jugada de la Ayuso (para su hermano y su novio, claro)

https://www.youtube.com/watch?v=ncPlAYh-Cjg

Otra magnífica jugada de la Ayuso:

https://www.youtube.com/watch?v=VhrxLmMdOtg

Sí, que están baratas.

Sobre todo empresas grandes y en sectores de mayor valor añadido.

Portero y aparcacoches como paquete básicos.

Me encanta el canal de youtube que enlaza, con un nombre nada parcial ni partidista.