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Bankinter vuelve a bajar los tipos de sus hipotecas, ¡descubre sus condiciones!

Bankinter vuelve a bajar los tipos de sus hipotecas, ¡descubre sus condiciones!

Hacía a penas un mes veíamos una bajada en los tipos de interés de la hipoteca fija de Bankinter, pero acaban de publicar unos tipos de interés aún más bajos este mes de noviembre.
En su apuesta por hacer más atractivas las hipotecas a tipo fijo, Bankinter vuelve a bajar los tipos de interés de la hipoteca fija, batiendo los intereses mínimos más bajos de la historia del banco. Esta bajada en los tipos de interés coincide con la llegada del Euribor a mínimos históricos, ¿casualidad?  Descubre los nuevos tipos de interés y demás condiciones de la hipoteca fija Bankinter. 


Nuevos tipos de la hipoteca fija Bankinter


Ante la fusión de Bankia y CaixaBank, Bankinter responde bajando los tipos de su hipoteca fija al nivel más bajo que ha ofrecido el banco hasta la fecha, en especial en los plazos largos que son los más solicitados por los clientes de hipotecas fijas en el banco. La competencia por ganar hipotecas sigue empujando los tipos a mínimos, y Bankinter entra en el juego combinando los bajos tipos en la hipoteca fija con otras mejoras, como por ejemplo en sus cuentas.

En esta nueva estrategia, Bankinter hace una bajada más atractiva en su hipoteca fija, aplicable en todos los plazo, pero en especial en los más comerciales: 20, 25 y 30 años. 
 

Tipos de interés cumpliendo condiciones

 
 Plazo
Hasta 10 años
Hasta 15 años
Hasta 20 años
Hasta 25 años
Hasta 30 años
TIN anual
1,35%
1,35%
1,40%
1,50%
1,60%
TAE
2,17%
2,12%
2,13%
2,21%
2,28%
 

Tipos de interés sin cumplir condiciones

 
 Plazo
Hasta 10 años
Hasta 15 años
Hasta 20 años
Hasta 25 años
Hasta 30 años
TIN anual
2,65%
2,65%
2,70%
2,80%
2,90%
TAE
3,08%
3,04%
3,06%
3,14%
3,23%
    
 

Condiciones para acceder a los tipos bonificados  

Estos tipos de interés están sujetos al cumplimiento de las siguientes condiciones de vinculación:

Producto vinculado
Bonificación en el tipo de interés
Cuenta Nómina, Cuenta Profesional o Cuenta No-Nómina.
0,50 puntos porcentuales
Seguro de Vida
0,60 puntos porcentuales
Seguro Multirriesgo Hogar 
0,10 puntos porcentuales
Contratación de un Plan de Pensiones/EPSV.  y realizar una aportación mínima anual de 600€
0,10 puntos porcentuales
 

La contratación de estos productos es de carácter opcional, pero son los que el banco exige para disfrutar de esta bajada de tipo de interés. Los 4 productos vinculados suman un total de 1,30% menos que se aplica a la TIN anual de cada plazo.

Recordemos que, con la entrada en vigor de la Nueva Ley Hipotecaria el 16 de Junio de 2019, queda prohibida la venta vinculada de productos al préstamo hipotecario. Esto quiere decir que no es un requisito indispensable para que se nos conceda la financiación que solicitamos la contratación de ningún producto. Lo que sí está permitido es bonificar los tipos de interés en función de los productos combinados que nos intereses contratar. Por ejemplo, podríamos acceder a la hipoteca Bankinter con la domiciliación de la nómina, y obtendríamos la bonificación correspondiente, es decir un 0,50%.

Cabe mencionar que en el caso de las cuentas Nómina, No-Nómina, Profesional de Bankinter también forman parte de la estrategia comercial del banco, ya que han anunciado la disminución de la nómina a domiciliar de 1.000€ a 800€ como requisito de ingreso para abrir estas cuentas.


  • Tipo de interés
    1,5% TIN a 25 años
  • TAE
    2,21%
  • Comisión de apertura
    500 €
  • Cuota mensual
    599,9 €
  • Productos bonificables
    4



¿Qué gastos incluye la TAE de Bankinter?

Otro de los aspectos que es importante conocer es qué tipo de gastos incluye el pago de la TAE de la Hipoteca Fija Bankinter: 
 
  • Contratación de un Seguro Vida por importe de 150.000,00€ durante 25 años para una persona de 30 años. Importe de la prima anual de 190,86€. Seguro anual renovable. 

  • Contratación de un Seguro de Hogar por importe de 100.000€ de continente y 30.000,00€ de contenido y una prima anual estimada de 356,62€. Seguro anual renovable. 

  • Gastos de tasación: 249,56€

Conocer las condiciones para acceder a los bajos tipos de la hipoteca fija de Bankinter os permitirá evaluar si es la hipoteca que mejor se adapta a ti.  Es importante destacar que las hipotecas de tipo variable de Bankinter se mantienen sin cambios, en especial en estos momentos en los que el Euribor retoma mínimos y donde a los bancos les convienen más la comercialización de las hipotecas fijas.  
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