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El euríbor a 12 meses ha marcado el ritmo financiero de 2025 y, para muchos hogares, ha sido una de las variables económicas más seguidas del año. Tras los fuertes ajustes vividos entre 2022 y 2024, este ejercicio ha servido para entrar en una etapa de mayor normalización, con movimientos más contenidos y previsibles.
Durante 2025, el índice ha mostrado un comportamiento más estable que en años anteriores, algo que se ha traducido en un cierto alivio para miles de familias con hipotecas variables. No se trata de una bajada espectacular, pero sí de un entorno más respirable que permite planificar mejor los gastos mensuales y tomar decisiones con algo más de calma.
Según los datos oficiales disponibles y las estimaciones de los principales servicios de estudios, el euríbor se ha movido durante gran parte de 2025 en un rango aproximado del 2,1% al 2,3%, un nivel sensiblemente inferior al registrado un año antes y que ha tenido un impacto directo en la revisión de las cuotas hipotecarias.
📌 Nota editorial (importante): Los datos de evolución del euríbor incluidos en este artículo se basan en valores oficiales publicados por el Banco de España y en estimaciones de consenso del mercado para los meses aún no cerrados en el momento de redacción. El dato definitivo de cada mes es el que publica el Banco de España a mes vencido. Este contenido tiene carácter informativo y no constituye asesoramiento financiero.
Resumen del euríbor en 2025: ¿Subida o bajada?
El año 2025 puede definirse como el ejercicio de la consolidación de las bajadas iniciadas a finales de 2024. Si aquel año cerró con el euríbor en el 2,436%, la evolución durante 2025 ha sido descendente en el primer semestre y de posterior estabilización, con ligeros repuntes en el último tramo del año.
Este comportamiento ha generado cierta sensación de pausa en el mercado hipotecario. Ya no hablamos de caídas rápidas ni de subidas bruscas, sino de pequeños ajustes que responden, sobre todo, a la política monetaria del Banco Central Europeo y a la evolución de la inflación en la eurozona.
En términos agregados, y siempre con carácter estimado, el euríbor se ha situado en una media anual cercana al 2,2%, lo que supone una reducción aproximada de 0,25–0,30 puntos porcentuales respecto al año anterior.
Para un hipotecado medio, esta evolución se traduce en una reducción orientativa de la cuota mensual de entre 15 y 30 euros, dependiendo del capital pendiente, el plazo del préstamo y el diferencial aplicado por la entidad. No es una rebaja que cambie por completo la economía doméstica, pero sí un pequeño respiro que se nota mes a mes.
Este comportamiento ha generado cierta sensación de pausa en el mercado hipotecario. Ya no hablamos de caídas rápidas ni de subidas bruscas, sino de pequeños ajustes que responden, sobre todo, a la política monetaria del Banco Central Europeo y a la evolución de la inflación en la eurozona.
En términos agregados, y siempre con carácter estimado, el euríbor se ha situado en una media anual cercana al 2,2%, lo que supone una reducción aproximada de 0,25–0,30 puntos porcentuales respecto al año anterior.
Para un hipotecado medio, esta evolución se traduce en una reducción orientativa de la cuota mensual de entre 15 y 30 euros, dependiendo del capital pendiente, el plazo del préstamo y el diferencial aplicado por la entidad. No es una rebaja que cambie por completo la economía doméstica, pero sí un pequeño respiro que se nota mes a mes.
Tabla mensual del euríbor 2025 (enero – noviembre)
A falta del cierre oficial de todos los meses del año, estos son los valores orientativos, elaborados a partir de datos publicados por el Banco de España y estimaciones de consenso del mercado. Conviene recordar que el euríbor se publica a mes vencido y que los datos definitivos pueden presentar ligeras variaciones.
Mes (2025) |
Valor Euríbor (%) |
Tendencia |
Enero |
~2,40% |
Estable |
Marzo |
~2,40% |
Estable |
Junio |
~2,08% |
Mínimo anual estimado |
Julio |
~2,08% |
Estable |
Agosto |
~2,11% |
Ligero repunte |
Septiembre |
~2,17% |
Al alza |
Octubre |
~2,18% |
Al alza |
Noviembre |
~2,22% |
Al alza |
Diciembre |
~2,25% (estimación) |
Estable |
Análisis de la evolución del euríbor mes a mes en 2025
Para entender el comportamiento del euríbor en 2025 es imprescindible analizar las decisiones de política monetaria del Banco Central Europeo (BCE) y la evolución de la inflación en la eurozona. El índice no se mueve de forma aislada: refleja las expectativas del mercado sobre los tipos de interés a corto y medio plazo.
Primer Semestre: La reacción a las decisiones del BCE
Enero – marzo: el año comenzó con la inercia bajista de finales de 2024. Los mercados descontaban un entorno de inflación más contenida y una política monetaria menos restrictiva. En este contexto, el euríbor se mantuvo estable en torno al 2,4%, mientras las entidades bancarias empezaban a ajustar a la baja sus ofertas hipotecarias.
Para muchos hipotecados, este periodo coincidió con revisiones algo más favorables que las del año anterior, especialmente para quienes tenían la revisión anual ligada a los primeros meses del año.
Abril – junio: fue el periodo de mayor optimismo. El BCE inició un proceso de relajación monetaria gradual, lo que permitió al euríbor tocar su nivel más bajo del año en torno al verano, situándose ligeramente por encima del 2%. Para quienes revisaron su hipoteca en estos meses, fue uno de los momentos más favorables del ejercicio.
Para muchos hipotecados, este periodo coincidió con revisiones algo más favorables que las del año anterior, especialmente para quienes tenían la revisión anual ligada a los primeros meses del año.
Abril – junio: fue el periodo de mayor optimismo. El BCE inició un proceso de relajación monetaria gradual, lo que permitió al euríbor tocar su nivel más bajo del año en torno al verano, situándose ligeramente por encima del 2%. Para quienes revisaron su hipoteca en estos meses, fue uno de los momentos más favorables del ejercicio.
Segundo Semestre: De la consolidación a la incertidumbre
Julio – septiembre: tras alcanzar el mínimo anual, el euríbor dejó de caer. El BCE optó por una pausa en los recortes de tipos, manteniendo la facilidad de depósito en torno al 2%, ante la persistencia de ciertas presiones inflacionistas, especialmente en el sector servicios.
Octubre – noviembre: los últimos meses reflejaron un euríbor más resistente a seguir bajando, moviéndose en el entorno del 2,2%. Este comportamiento estuvo influido por la cautela del BCE y por factores como la evolución de los precios energéticos, que volvieron a generar cierta incertidumbre en los mercados.
Octubre – noviembre: los últimos meses reflejaron un euríbor más resistente a seguir bajando, moviéndose en el entorno del 2,2%. Este comportamiento estuvo influido por la cautela del BCE y por factores como la evolución de los precios energéticos, que volvieron a generar cierta incertidumbre en los mercados.
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Comparativa euríbor 2024 vs. 2025: ¿Cuánto ha cambiado el mercado?
La comparación interanual ayuda a poner en contexto la evolución reciente del índice y a entender por qué, aunque la mejora es clara, muchos hipotecados la perciben como moderada:
- noviembre de 2024: 2,506%
- noviembre de 2025: ~2,22% (dato provisional)
Esta diferencia cercana a 0,29 puntos porcentuales supone, a modo orientativo, un ahorro anual de alrededor de 300 euros para una hipoteca de 150.000 euros a 25 años, aunque el impacto real depende de las condiciones específicas del préstamo, el diferencial aplicado y el capital pendiente en el momento de la revisión.
Mejores Hipotecas con el euríbor actual: ¿Fija, Variable o Mixta?
Con un euríbor estabilizado en el entorno del 2,2%, la elección de hipoteca se ha convertido en una decisión especialmente relevante. Ya no se trata solo de buscar la cuota más baja hoy, sino de pensar en cómo puede evolucionar en los próximos años.
- Hipotecas variables: pueden seguir siendo interesantes para quienes confían en un descenso adicional del Eeuríboren 2026 y tienen margen para asumir pequeñas variaciones en la cuota. Según las condiciones de mercado vigentes en el momento de redacción, algunos diferenciales se sitúan por debajo del 0,70%.
- Hipotecas fijas: aportan estabilidad y previsibilidad. A finales de 2025, los tipos fijos se mueven habitualmente en un rango aproximado del 2,1% al 2,4% TIN, en función del perfil del cliente y la vinculación exigida. Para muchos hogares, esta opción permite dormir más tranquilos.
- Hipotecas mixtas: han sido uno de los productos más contratados en 2025, al combinar un tramo inicial a tipo fijo reducido con un periodo posterior a tipo variable, lo que permite aprovechar el actual entorno de tipos moderados.
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Euribor + 0.59 %
- TIN bonificado:
- %
- TAE bonificado:
- %
Cuota
Precio personalizado para cada cliente
- TIN bonificado:
- 2.6 %
- TAE bonificado:
- 3.51 %
Cuota
600,51 €*
hasta
673,57 €
- TIN bonificado:
- 1.55 %
- TAE bonificado:
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Cuota
603,43 €*
hasta
676,71 €
Previsiones del euríbor para 2026: ¿Hacia dónde vamos?
Las previsiones actuales de los principales servicios de estudios apuntan a un escenario de estabilidad, con ligeras oscilaciones:
- Bankinter sitúa el euríbor entre el 2,20% y el 2,25% a finales de 2026.
- CaixaBank Research es algo más optimista y lo coloca en el entorno del 2,15% – 2,20%.
- FUNCAS y los escenarios del BCE contemplan posibles bajadas adicionales solo si la economía europea muestra una desaceleración más intensa de lo previsto.
En conjunto, el consenso descarta tanto caídas bruscas hacia niveles cercanos a cero como un regreso a las subidas agresivas del pasado reciente.
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Preguntas Frecuentes sobre la evolución del euríbor en 2025
Los niveles más elevados se registraron en los primeros meses del año y en los repuntes del tramo final, moviéndose en el entorno del 2,3% – 2,4%. El máximo histórico sigue siendo el 5,393% de julio de 2008.
Si tu revisión se realiza con el dato de noviembre (~2,22%), pagarás menos que un año antes, cuando el índice se situaba en el 2,506%. La cuota puede bajar aproximadamente 15 euros por cada 100.000 euros de deuda, de forma orientativa.
Puede serlo si buscas estabilidad y prefieres saber cuánto vas a pagar cada mes. Los tipos fijos actuales son similares o incluso inferiores al Euríbor más diferencial en muchas hipotecas variables.
El Banco de España publica el dato medio mensual oficial a principios del mes siguiente, normalmente entre el día 1 y el 5 de enero de 2026.
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_col.jpg?1762272758 "Mejores hipotecas (fijas, variables y mixtas) | Diciembre 2025")