Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de Sergiolop
  3. Participaciones

Participaciones del usuario Sergiolop

Sergiolop 24/02/10 10:42
Ha respondido al tema Hipoteca Tranquilidad Banesto
Hola Patrilu!! Respecto a estos 16.000 de letra residual que te queda... ¿Cuanto capital pediste al banco en su dia? Has realizado alguna vez alguna amortizacion parcial para rebajar cuota o tiempo? Yo creo que desde que amortice, me han colocado por error esa cuota residual....
Ir a respuesta
Sergiolop 11/12/09 12:54
Ha respondido al tema Hipoteca Tranquilidad Banesto
Hola Papuchi!!!! Es una gran noticia, de veras... Solo una cuestion. Como has resuelto el tema del valor de tasacion, porque al ser una hipoteca que salio hace poco, y al haber amortizado practicamente nada, y con la bajada del precio de los pisos ahora, te han dado el 100% de tasacion? te han dado mas de la tasacion, porqe el problema qe tenemos es qe lo qe debemos al banco supone en muchos casos mas del 100% del valor de tasacion actual. Seria una gran ayuda que nos despejaras estas dudas... GRACIAS!!!
Ir a respuesta
Sergiolop 10/11/09 17:05
Ha respondido al tema Hipoteca Tranquilidad Banesto
Inicialmente el prestamo era de 254.900. Pasados mas de 2 años y medio me quedan 250.900, ya que tb he hecho amortizacion parcial de 3000 en cuota, que tb tuve que ir varias veces y enseñar la escritura para que me dieran la razon, porqe me dijeron qe solo se podia hacer por tiempo. Durante el año 2035, teoricmente el ultimo, me quedara una cuota de 1814. Y al final me aparece cuota residual de 52.000€. Este sabado ire, le he llamado y me ha dicho que vaya con la escritura.... Que numeros teneis vosotros?
Ir a respuesta
Sergiolop 10/11/09 11:04
Ha respondido al tema Hipoteca Tranquilidad Banesto
Hola compañeros. Mirando el plan de amortizacion de la hipoteca a traves de la intranet. Veo que, cumplidos los 27 años, me queda una cuota residual de 52.000€, os pasa a vosotros lo mismo??? Voy a ir a hablar con el banco de este tema. Me gustaria saber si os aparece o sabeis a que puede ser debido. Gracias.
Ir a respuesta
Sergiolop 05/11/09 10:55
Ha respondido al tema Hipoteca Tranquilidad Banesto
Vosotras aceptariais un diferencial superior al 1,5?? Yo lo veo un poko arriesgado. Si no estoy entendidendo mal, muchos de los usuarios afectados por esta hipoteca estais intentando llegar a un acuerdo con Banesto para conseguir una hipoteca variable, es decir, una novacion. Yo estoy en la misma situacion. Seria importante para muchos de nosotros, encontrar en este foro a alguien que haya podido conseguir la novacion y que nos explique que tipo de condiciones les ha otorgado en banco. A parte de que para realizar el cambio, supone gastos en la cancelacion de la hipoteca actual + los de notaria por el hecho de hacer otro contrato hipotecario...... AYUDAAAAAA :)
Ir a respuesta
Sergiolop 28/10/09 19:06
Ha respondido al tema Hipoteca Tranquilidad Banesto
Hola Franpl, estas en la misma situacion que yo. Veo cosas buenas en la hipoteca, pero si nos arreisgamos y empieza a subir el euribos???
Ir a respuesta
Sergiolop 28/10/09 19:00
Ha respondido al tema Hipoteca Tranquilidad Banesto
Hola Super super. Que argumentos has utilizado para que te puedan dar otras alternativas??? No os dejeis engañar con diferenciales superiores al 1. Hoy por hoy esta bien, pero que pasara cuando se pongo el euribor al 5, MIEDO ME DA!!!! No se que hacer. No se si es mjor estar asi, o arriesgarme para que luego suba el euribor...... QUE DILEMA.
Ir a respuesta
Sergiolop 16/10/09 11:28
Ha respondido al tema Hipoteca Tranquilidad Banesto
Que raro. A mi me aparece que el interes es fijo durante los 10 primeros años. Lo que no veo por ningun lado, es que a partir del año 11, entra en juego el euribor para determinar la duracion del prestamo hipotecario.....
Ir a respuesta
Sergiolop 13/10/09 12:57
Ha respondido al tema Hipoteca Tranquilidad Banesto
Hola Supersuper. Es normal que en una hipoteca creciente empieces pagando mas intereses que capital. De hecho, cuando fuiste a mirar hipotecas, esta era la que mas barata te salia a nivel de cuota mensual. La cuestion es que a nosotros no nos importa para nada como este el euribor, hasta el año 11. Hasta el año 11 la situacion del euribor, ni nos favorece, ni nos perjudica. En el año 11, si los tipos siguen asi, acabariamos pagando la hipoteca en menos de 28 años. Aqui es cuando el % de capital en nuestra cuota mensual seria mucho mas alto. Mi opinion es clara, sondeando el mercado, la mejor hipoteca es la que ofrece UNO-e. Lo malo es que da el 80% del valor de tasacion, y como los pisos han bajado el precio, la unica opcion que veo a corto plazo es intentar amortizar el maximo de capital durante estos años. Una vez hayamos rebajado lo que debemos al banco, sondear nuevamente el mercado y encontrar la mejor ocion. Hoy por hoy la unica mision es amortizar. Aunque los bancos nos dieran el 100% de tasacion, no nos llegaria, ES MUY FUERTE.....
Ir a respuesta