Participaciones del usuario Sergiolop

Sergiolop 26/03/10 19:57

Ha publicado el tema Consulta por indemnización Banesto

Sergiolop 26/03/10 13:35

Ha respondido al tema Hipoteca Tranquilidad Banesto

La unica solucion viable que yo veo en tu caso es la subrogacion. Si tienes la suerte de que en su dia, cuando compraste el piso, no necesitaste pedir hasta el 80% del valor de tasacion de lo que valia en su dia, podras cambiarte. El problema es que como los pisos han pèrdido valor, los bancos solo te darian el 80% del valor que vale ahora mismo tu piso, que es mas barato que antes. Es decir, lo unico que puedes hacer es resignarte y amortizar tanto capital como puedas.....

Sergiolop 25/03/10 09:40

Ha respondido al tema Hipoteca Tranquilidad Banesto

Thesaintka, pero cuando contrataste la hipoteca??? Yo la contrate en 2007 y la simulacion es hasta 2035, es decir 28 años.

Sergiolop 25/03/10 09:39

Ha respondido al tema Hipoteca Tranquilidad Banesto

Con esta hipoteca si que puedes amortizar, tanto por cuota como por tiempo. Lo que ocurre es que informaticamente el programa que tienen no les deja hacer amortizaciones por capital, y lo han de hacer a mano, jajajajajajajaja. Eso ya me paso a mi y lo tuvieron que hacer a mano.

Sergiolop 24/03/10 14:09

Ha respondido al tema Hipoteca Tranquilidad Banesto

Metete en banesnet. En la pagina web de banesto, en tu pagina de las cuentas. En la parte izquierda, te vas a prestamos Seleccionas la cuenta, y te vas a plan de amortizacion. En criterios de seleccion pones el limite de tiempo, por ejemplo de 2010 a 2050. Te vas a la ultima letra, y ahi se ve si tienes o no cuota residual. Yo en su dia pedi mucha pasta. 43 kilos. Supongo que la gente que no haya pedido tanto, no creo qe tenga.... A mi me dijeron que habian otras hipotecas tranquilidad en la misma sucursal que no tenian cuota residual.... Ya me contaras...

Sergiolop 22/03/10 15:00

Ha respondido al tema Hipoteca Tranquilidad Banesto

Hola compañeros. He conseguido cambiar de hipoteca. Solo queria compartirlo con vosotros. Me la han cambiado porque me quejé de que nadie me comento que me quedaba una cuota residual de 52.000€. Al final me consiguen hacer la novacion.

Sergiolop 05/03/10 19:20

Ha respondido al tema Hipoteca Tranquilidad Banesto

Acabo de revisar la escritura. Pagina 18: Apartado 3.1 - Tipo de interes y formula de calculo: El capital dispuesto y no amortizado del prestamo, desde el dia de hoy, devengara diariamente un interes nominal anual del CINCO por ciento, invariable hasta el dia uno de abril de 2017. No entiendo que tipo de escritura tienes tu??!!

Sergiolop 05/03/10 14:37

Ha respondido al tema Hipoteca Tranquilidad Banesto

Hola comapñero/a. Me estoy mirando las condiciones de esta hipoteca en varias webs, y en todas veo que existe interes fijo durante los 10 primeros años.... Es muy raro tu caso, rarisimo. Creo que eres el unico/a mortal, con esa condicion en esta hipoteca.... Alguien mas tiene esto???

Sergiolop 05/03/10 12:52

Ha respondido al tema Hipoteca Tranquilidad Banesto

OK, Pues mirare con cariño la escritura. Entonces comentas que en tu escritura tienes un 5% de interes durante el primer año, asi de claro te lo pone? Yo ya me he informado de la cuota residual, y ni la directora leyendo la escritura consigue averiguarlo, pero me ha dicho qe puede venir dado porqe en su momento, los 2 sueldos no llegaban a qe el importe mensual fuera inferior al 30% y nos colaron cuota residual de 52.000€, para qe las cuotas mensuales fueran de menor importe. Le he transmitido mi indignacion, y me han dicho qe lo miraran bien con los notarios de este prestamo para asegurarse de qe sea esta la razon. De todas formas ya le dije que llegaria hasta el final cn este tema. Me ha dado la razon y me indicara cual es el motivo de esta cuota residual, y hablaria con los responsables para poder llegar a una solucion, con algun cambio de producto en modo compensacion o algo. Por lo menos me alegra saber que gracias a esta cagada qe me han hecho pueda tener oportunidad de kitarme esta hipoteca de encima....

Sergiolop 05/03/10 11:38

Ha respondido al tema Hipoteca Tranquilidad Banesto

Ostras pues creo que en mi escritura pone que algo de interes fijo durante los proximos 10 años... Cuando llegue a casa me la mirare a ver.... ¿Seguro que tienes hipoteca tranquilidad cuota creciente de banesto? Me parece que eres la unica persona con esta "ventaja".