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rubenibias 30/04/22 17:22
Ha respondido al tema Hipotecar 1ª vivienda para adquirir 2ª
Finalmente, por si alguien está en situación similar y le interesa, voy a firmar la hipoteca con Abanca. Fue el que mejores condiciones me ha ofrecido con muchísima diferencia.Hipoteca de 90mil a tipo fijo durante 25 años. 1,5 el primer año y 1,4 el resto con nómina, seguro de vida y de hogar. 0% para amortizaciones.Como garantías se hicieron dos tasaciones, de la vivienda que compro y de mi vivienda actual. Sobre la vivienda de compra se mete el 60%, el resto con mi vivienda actual, cuya garantía puedo levantar ya una vez que se salde esa cantidad pendiente.Dadas las particularidades de la transacción fue casi la única vía que tuve para llevarla a cabo y poder estar 'holgado'.
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rubenibias 30/04/22 17:11
Ha respondido al tema No hice cambio de titular de catastro
Yo recuerdo que cuando mi hermano y yo hicimos la aceptación y adjudicación de la herencia en el notario (hicimos escritura nueva), la propia notaría lo mandó al Registro de la propiedad y se cambió la titularidad en el catastro, no tuvimos que hacerlo nosotros aparte.
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rubenibias 17/02/22 16:05
Ha respondido al tema Hipotecar 1ª vivienda para adquirir 2ª
Por el momento sigo adelante con Caja Rural solamente, son los únicos que a priori me financian más que los demás y, todo sea dicho, los que más se están moviendo. E intentando hacerlo todo sobre la vivienda que quiero comprar.Kutxabank ya me contestó que no llegan a la cantidad que necesito, ni que tampoco tienen en cuenta mi vivienda actual.
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rubenibias 16/02/22 07:43
Ha respondido al tema Hipotecar 1ª vivienda para adquirir 2ª
Pues hay bastante diferencia, si. Por lo general y según estoy consultando en varias entidades, no te dan el mismo % de crédito para una 1ª que 2ª vivienda (y les da lo mismo donde residas. Es una 2ª vivienda para ellos).Incluso la opción de hipotecar la 1ª vivienda para adquirir la 2ª tampoco la contemplan en la mayoría de bancos. Es complicado encontrar hipoteca bajo esas condiciones, no pensaba que sería tan difícil, la verdad. Me llama la atención que con 1ª vivienda pagada, sin otros gastos y siendo funcionario con plaza fija, no encuentro la financiación que necesito. 🤷🏻‍♂️Hasta ahora los que he visto más dispuestos a ello han sido Caja Rural y Kutxabank. Bankinter también pero las condiciones mucho peores. Seguiré buscando.
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rubenibias 11/02/22 20:01
Ha respondido al tema Hipotecar 1ª vivienda para adquirir 2ª
Es lo que he consultado, pero la vivienda que quiero adquirir tiene menos valor que mi vivienda actual, y muchos bancos no ofrecen las mismas condiciones para una 1ª que 2ª vivienda, y no me da. No me llegan los ahorros o me quedaría a 0, y no quiero.Por eso haciendo la hipoteca sobre mi vivienda actual, tendría más holgura.
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rubenibias 09/02/22 11:40
Ha respondido al tema Hipotecar 1ª vivienda para adquirir 2ª
Soy muy indeciso para estas cosas, lo se. La pregunta es simplemente si se vería la operación como algo descabellado. Yo creo que en mi caso no, pero también por ver puntos de vista distintos.
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rubenibias 20/09/21 23:31
Ha respondido al tema Hipoteca al 100%
Hay muchas cosas injustas de las que comentas, pero comprarse una casa no es algo que se decide y se lleva a cabo de un día para otro, principalmente por el motivo que comentas.Cuando uno tiene cierta intención de dar este paso, lo normal es ponerse en previsión de que va a hacer falta un dinero, y ello supone en muchas ocasiones tener que ahorrarlo si no se dispone de él.Digo que suele ser lo habitual, porque sino lamentablemente es muy difícil llevar a cabo la intención.
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rubenibias 29/08/21 22:57
Ha respondido al tema Hipoteca para casa + reforma
Algo similar me sucede a mi. Quiero comprarme una casa (2ª vivienda) que necesita reforma integral. Obviamente según la tasación que intuyo que harían, no me daría ni para pipas. Tengo algo ahorrado pero necesito que me financien la casa+la reforma.Aún lo estoy valorando, pero la opción que me planteó Bankinter fue hacer la hipoteca sobre mi piso actual, que ya está pagado. Tendría una tasación bastante mayor que la casa y me daría para cubrirlo todo. Y supongo que otras entidades también lo hagan; a fin de cuentas supongo que les dará lo mismo que hipoteques una cosa que otra.Te lo cuento por si a ti te puede servir la solución.
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