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Participaciones del usuario rubenibias - Hipotecas

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rubenibias 27/12/23 08:40
Ha respondido al tema Pareja que vive en vivienda del otro.
Si quieres que te cante, el dinero por delante jajaja. Aunque cada pareja se organice como quiera/pueda, creo que ante todo hay que ser justo en la vida. Tú no tienes por qué estar manteniendo a nadie, y tenemos que partir que eso no solo debería salir de ti, sino también de la otra persona.Mi pareja vive conmigo desde hace ya 4 años. Al principio vivió un año fuera y ahí no dije nada porque tenia sus gastos fuera, pero en cuanto se trasladó aquí fui muy claro. No tengo hipoteca ni le cobro ningún alquiler, pero todos los gastos de la vivienda los pagamos a medias (luz, gas, internet, comunidad…), excepto el IBI. A parte de eso tenemos una tarjeta en común para gastos diarios de comida y otras cosas.El año pasado adquirí una 2ª vivienda de la que tengo hipoteca. Lógicamente la hipoteca es mia, pero los gastos de luz, agua, internet… los pagamos a medias porque los dos hacemos uso de ella.Anteriormente tuve otra pareja que jamás pagó un céntimo de nada ni tuvo amago de sacar la cartera del bolso. Todo sirve para aprender, tuve claro que nunca mais. Porque a mi nadie me regala nada y las cosas cuestan dinero.
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rubenibias 13/10/23 17:52
Ha respondido al tema Hipoteca convenio Muface.
Con estudio de por medio habia mirado solo en Caja Rural y en Abanca. Finalmente me quedé con Abanca por condiciones y atención. En Caja Rural eran condiciones parecidas pero había que estar siempre detrás y encima de ellos, y era algo que tenía que cerrar ya, me corría prisa. Pero ambas hipotecas normales, no para funcionarios. De Muface yo creo que solo tiene BBVA.
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rubenibias 12/10/23 21:33
Ha respondido al tema Hipoteca convenio Muface.
Ahora no sé como estará, yo consulté la hipoteca Muface en mayo de 2022, justo en el limite de cuando empezaron a subir tanto los intereses. No recuerdo exactamente pero me daban opción tanto de fijo como variable pero altísimo. Mucho más que otras entidades y cumpliendo requisitos para acogerme a ella (funcionario de carrera).Finalmente la que mas me encajó fue Abanca con un 1,4% fijo (con seguro de vida y hogar).
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rubenibias 11/10/23 21:42
Ha respondido al tema Hipoteca convenio Muface.
Yo debo de ser el raro, pero en su momento miré la hipoteca de BBVA de Muface y era lo peor y con las peores condiciones de todo lo que me habían ofertado…  cualquier otra opción con otra entidad era mil veces mejor 🤷🏻‍♂️
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rubenibias 08/10/23 09:09
Ha respondido al tema Derramas que afectan a una plaza de garaje
Si está estipulado como elementos comunes, te tocará pagar… Hace poco en mi edificio hubo que hacer una reparación en la cornisa del edificio también por una filtración de agua y les tocó pagar, además de a las viviendas, a las plazas de garaje con otros propietarios.
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rubenibias 31/08/23 22:10
Ha respondido al tema Contrato arras
No se si es que no te explicas bien o hay algo que falla, pero en lo que cuentas hay cosas muy raras. No entiendo eso de que han subido el precio…¿Lo que habéis firmado ha sido un contrato de arras como tal? Porque me suena más a firmar una reserva normal y corriente, sin ser contrato de arras. Si el comprador se echa atrás en un contrato de arras suele haber consecuencias, por ejemplo que pierde la señal que ha pagado.
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rubenibias 13/08/23 12:38
Ha respondido al tema Arrendador necesita la vivienda para uso propio y nos echa
Voy a hacer de abogado del diablo: ¿tú conoces al casero para saber si realmente tiene necesidad de disponer del piso o si lo hace por pesetero? Si el casero está avisando con la antelación correspondiente y acogiéndose a lo estipulado en el contrato… lo que vaya a hacer o no con su vivienda es cosa suya.Repito, sé que para el inquilino es una putada y que intentará que se lo alarguen. Yo con lo que no estoy de acuerdo es con las formas: voy a tocar los huevos, a denunciar (no sé muy bien el qué), a meterme en abogados y en trifulcas en las que no llevo la razón solo porque quiero estar 2 meses más a toda costa. Mira, pues no. Intenta hablarlo, negociarlo o lo que se pueda pero por las buenas. Y que no se consigue, pues no quedará otra que movilizarse y buscar otra cosa lo antes posible.
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rubenibias 12/08/23 15:46
Ha respondido al tema Arrendador necesita la vivienda para uso propio y nos echa
Luego nos quejamos, pero con ese tipo de actitudes y acciones que comentas no es de extrañar que cada vez los alquileres estén peor, más caros y con más requisitos. Normal que mucha gente que tiene vivienda para alquilar no quieran hacerlo, lo entiendo perfectamente. Respecto al caso que comentan, el propietario no está saltándose la ley ni haciendo nada raro, todo lo contrario. Otra cosa es que nos guste o no porque sea una putada para el inquilino, pero veo fuera de lugar lo que comentáis de denunciar, no pagar y demás lindeces. Son ganas de rizar el rizo.
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rubenibias 04/06/23 13:30
Ha respondido al tema Hipoteca Obra nueva para 2026
Yo seguiría adelante, todo lo que comentas personalmente y desde mi punto de vista lo veo bien, pero intentaría no pasarme del 30% del sueldo como te comentan. No es que no puedas pagarlo pero por lo que pueda pasar, que la vida da muchas vueltas y nunca se sabe lo que puede hacer falta.
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