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Participaciones del usuario Luke78

Luke78 29/11/12 16:08
Ha respondido al tema Alquilar una vivienda donde no soy el titular
Tus padres tendrían que donarte el usufructo. Hay que ir al notario, hacer la escritura, y liquidar el impuesto de donaciones. Por otro lado la donación de un bien genera en el donante (tus padres) una plusvalía que tributa en el IRPF, no estoy seguro pero imagino que para el usufructo también aplica. Esto habría que preguntarle al notario cómo se calcula exactamente.
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Luke78 10/10/12 23:27
Ha respondido al tema Nuevas tarifas broker ING
Pues tenía unas acciones para mantener pero me parece a mí que antes del 12 de noviembre las vendo. Tampoco entiendo que estén cambiando las comisiones cada 6 meses, no me parece serio.
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Luke78 04/07/12 17:52
Ha respondido al tema No me entero... Venta de un piso
La plusvalía de IRPF la pagarás en la declaración del año que viene. Para su cálculo se toma como valor de compra el valor real de compra más los gastos y tributos, no el de la hipoteca. Pero puedes añadir el coste de las "inversiones y mejoras", o sea que yo entiendo que la reforma la puedes incluir (siempre que tengas las facturas por si te las piden). Del valor de venta puedes deducir los gastos, entiendo que el de la agencia lo es. Luego está por otro lado el impuesto municipal (la plusvalía del ayuntamiento), que la tienes que pagar inmediatamente tras la venta y no depende de los valores de compra o venta, sino del valor catastral y te la calcula el ayto. El IVA no lo tienes que pagar al vender (se paga cuando se compra, no cuando se vende). Respecto a la amortización de la hipoteca, busca la escritura, normalmente las hipotecas con comisión de amortización total suelen incluir una cláusula que indica que una amortización parcial no puede dejar menos de un x% del capital pendiente.
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Luke78 31/05/12 21:53
Ha respondido al tema Gas Natural ¿tenemos próximo dividendo elección?
La información facilitada por ING es esta: Usted como accionista puede escoger entre varias opciones, pero, si lo que desea es RECIBIR NUEVAS ACCIONES (Opcion 1), esto se hara de manera automatica, por lo que no es necesario que nos comunique nada al ser la opcion por defecto. 1. Recibir nuevas acciones (opcion por defecto): a partir del 13-06-2012 sin que usted tenga que hacer nada se le asignarán de forma totalmente automática y gratuita las nuevas acciones que le correspondan, con la siguiente proporción: 1 acción/es por cada 20 derecho/s, (no sujeto a retención fiscal). ING Direct procederá a dar una orden de venta de los derechos sobrantes el día hábil anterior a que finalice el evento. La orden se ejecutará siempre que exista contrapartida, ingresándole el importe correspondiente en su cuenta de efectivo. En caso de que la orden no se ejecutase, una vez finalizado el plazo, los derechos perderán su valor. 2. Recibir efectivo vendiendo sus derechos a GAS NATURAL: deberán comunicárnoslo entre el 30-05-2012 y el 08-06-2012 antes de las 17:30 horas, (con retención fiscal 21%). Puede hacerlo en www.ingdirect.es (entre por acceso clientes, identifíquese y pulse en la pestaña superior 'Broker NARANJA'). IMPORTANTE: La compañía ha comunicado que para este dividendo, sólo podrán acudir a la opción de EFECTIVO aquellos clientes que tengan asignados los derechos de forma gratuita, no para aquellos que los compren en el mercado. 3. Recibir efectivo vendiendo sus derechos en el mercado: Entre el 30-05-2012 y el 13-06-2012 antes de las 17:30 horas podrá, a través de nuestra página web, vender sus derechos en el mercado. El precio de cada derecho vendrá dado por la cotización de mismo en cada momento, (no sujeto a retención fiscal).
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Luke78 25/04/12 22:56
Ha respondido al tema "Posible" foto de ING el próximo día 1 de mayo, día del Trabajo.
Pues yo creo que el tener la foto a 1 de mayo de 2011 no significa nada, la tenemos todos porque últimamente ING siempre coge la foto de 11 meses atrás, y la va moviendo un mes adelante cada mes. De modo que el mes que viene la foto será del 1 de abril de 2011. Al menos así es como ha venido siendo los últimos meses en mi caso.
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Luke78 17/04/12 21:09
Ha respondido al tema Joven emprendedor desesperado y amargado
Echa un vistazo aquí: http://www.enisa.es/Financiacion_Enisa.aspx Y te aconsejo que cuides más la ortografía, al menos espero que así lo hayas hecho en tu plan de viabilidad si quieres tener alguna oportunidad. El fondo es importante, pero no lo son menos las formas.
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Luke78 17/04/12 21:01
Ha respondido al tema Programa Padre me pide Referencia usando certificado digital
La referencia no es necesaria si tienes certificado digital, como ya te han comentado, en esa página en que te pide la referencia, abajo del todo hay un enlace que pone "obtener con DNIe o certificado" (o algo así), pinchas ahí y ya te sale. Tienes que esperar a mayo para presentarla, en abril sólo se pueden presentar los borradores.
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Luke78 08/03/12 18:32
Ha respondido al tema Ojo que en Abril la Bolsa bajará aun más ¡Nuevas noticias de Rajoy!
Hombre, yo la noticia la cogería con alfileres. Decir que "han tenido acceso a las confidencias de dos personas de su máxima confianza" me parece un poco raro, o Rajoy no sabe elegir a sus confidentes o la noticia es una trola como un piano. ¿Dónde está el periodismo de calidad, citar fuentes, nombres, etc?
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