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leopol72 15/09/23 09:33
Ha respondido al tema Valoración para declaración de patrimonio de local segregado
Puedes hacer consultas si, pero a ver cuanto tardan en responder...Efectivamente, no puedes bajar los valores declarados sin justificación, cuando lo vean te harán una complementaria. No es que realmente no se pueda, es que no te lo van a aceptar así a la primera, te tocará luchar. La única justificación que suelen aceptar es un error de hecho evidente, pero nunca un mero cambio de opinión en el valor.
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leopol72 14/09/23 09:05
Ha respondido al tema Valoración para declaración de patrimonio de local segregado
Lo de que no puede escriturarse por menos de... es de traca, tu puedes escriturar por lo que quieras, eso si, hay que ver que pasa con los impuestos según lo que digas.Y efectivamente, a ver de donde salió ese valor cuando los locales no suelen tener valor de referencia.La manera de hacerlo era con una tasación de ambos, no había otra, ya que aunque tuvieras el valor de referencia del inicial, está claro que al segregarlo, pierde parte de su valor, pero no sabes cuanto, ya que no depende solo de los metros que se quitanAhora ya es tarde, el valor que declaraste te vincula y es el mínimo a declarar en patrimonio, y supongo que sigue sin tener valor de referencia.
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leopol72 13/09/23 12:32
Ha respondido al tema Renunciar a herencia - impuestos a pagar
Por supuesto, tu renuncia no tiene coste fiscal alguno.En principio, si renuncias, efectivamente, pasa a tu hermana, pero, hay que ver algunas cosas, por ejemplo si se ha instituido un sustituto en el testamento o no lo hay
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leopol72 06/09/23 12:41
Ha respondido al tema Reparto vivienda en divorcio
Se paga cuando se hace la liquidación de la sociedad de gananciales, en caso de que tu te quedaras la vivienda, le tendrías que compensar en ese momento con esa cantidad.Si se decide vender en vez de que te la quedes tú, se puede acordar que se quede pendiente la liquidación a ese momento, cada uno recibe del comprador en función de esa proporción
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leopol72 06/09/23 11:49
Ha respondido al tema Reparto vivienda en divorcio
A grandes rasgos:Parte pagada privativa: 78.000 (54,62% sobre el total pagado)Parte pagada en gananciales: 64.800. (45,38%)Al disolver la sociedad de gananciales, le correspondería un 22,69% a cada uno de esa parte, por tanto, tu debes recibir 54,62+22,69=77,31% de la vivienda, y la otra parte el resto, 22,69%Esos porcentajes luego se aplicarían al valor actual dado en la disolución de gananciales para calcular las compensaciones necesarias.La cifra privativa se puede ajustar mas a tu favor si considerais que la entrada ya es un porcentaje directo de propiedad. Por ejemplo, si se dió una entrada de 12.000, eso implica directamente un 10% privativo, por lo que los 66.000 restantes privativos pagados con la hipoteca implicarían un 50,46% sobre el 90% de propiedad restante, y la parte ganancial, un 49,54%. Aplicando esos porcentajes sobre ese 90 restante, resulta un 44,58% como parte ganancial a repartir, es decir, sale un poco mas de porcentaje a tu favor, concretamente un total de 10+(50,46x0,9)+((44,58)/2)=10+45,14+22,29=77,43Por esa diferencia quizás no merece la pena complicarse con este segun método...
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leopol72 06/09/23 11:16
Ha respondido al tema Problemas de documentación válida a la hora de presentar el Impuesto de Sucesiones y Plusvalía - Herencia
Para presentar el impuesto de sucesiones, lo importante es saber qué bienes y en qué proporción comprenden la herencia, no tanto el que estén regularizados.De los que se tiene escritura, se aporta, de los que se tiene la escritura anterior porque no se adjudicaron en su momento en escritura, pues esa, de los que no se tiene escritura, lo que se tenga, catastro y cualquier documento del que venga esa titularidad.Todo te lo van a aceptar, de hecho, no les importa si metes mas bienes de la cuenta, sus efectos son solo para pagar mas impuestos, allá tú lo que declaras y liquidas. El problema sería meter menos.Luego es verdad que tendrás que regularizar las herencias anteriores para poder adjudicaros la última.Amplío.En Plusvalía, tampoco te van a poner pegas.Lo que no aconsejo es hacerlo por partes, ahora unos bienes y luego otros.
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leopol72 04/09/23 10:47
Ha respondido al tema HERENCIA EN GALICIA - Herederos con deudas a la familia
Lo que tienen que hacer es recibir la herencia y a continuación, hacer lo que quieran con ella, pagar a su padre o lo que sea, no veo el problema. Lo que no pueden hacer es compensar directamente ya que el acreedor no es el fallecido.Su padre en principio no tiene que declarar nada puesto que es la devolución de un préstamo.Otra cosa es que le pidan explicaciones al ver los movimientos de dinero, y tenga que darlas
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leopol72 01/09/23 12:24
Ha respondido al tema Vehículo antiguo - Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
Si le das un valor razonable, no se molestarán en comprobarlo y lo darán por bueno.Por ejemplo, se me ocurre unos 500 eurosTambién puedes buscar en tablas el valor de ese coche aunque sea en otro año posterior, o de un modelo similar y ponerloSi pones cero, puede que lo comprueben
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