Participaciones del usuario Juanrojo21 - Política

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Juanrojo21 21/11/24 09:10

Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España

Supongo que ya conoce de sobra que cualquier ciudadano español que quiere adquirir un inmueble tiene que realizar el trámite del "blanqueo de capitales". En el año 2013 después de estallar la burbuja inmobiliaria se tomó una medida para reactivar el sector inmobiliario, lo que se conoce como "Golden Visa". Sin entrar en demasiadas polémicas porque es un tema que tiene muchas aristas, solo voy sacar una.Los extranjeros que consiguen los permisos de residencia en nuestro país. ¿Cuál? Es la procedencia de los capitales invertidos en inmuebles en nuestro país. Si no lo sabe, se lo recuerdo, con 500.000 euros invertidos en inmueble aquí en España consiguen, o, conseguían el permiso de residencia en nuestro país.

Juanrojo21 20/11/24 20:11

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Claro, tiene toda la razón, esa casa por su precio está al alcance de la gran mayoría de los americanos. Total es una bagatela de nada lo que cuesta, lo mismo que me gasto yo todos los días a la hora de la merienda.

Juanrojo21 20/11/24 12:58

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Le voy contar una pequeña anécdota. Tendría yo 5 -6 años, una abuela que yo tenía siempre me da unos pocos caramelos, y me decía ..."Garda das risas pas choras" ...esto es en gallego.Lo que me estaba diciendo mi abuela para que todos lo puedan entender..."No te comas hoy todos los caramelos porque igual mañana no hay caramelos". Esa abuela me estaba dando una pequeña lección, la lección es que no siempre el aire sopla a favor, a veces, toca ir en contra. Esta pequeña lección vale para cualquier negocio.

Juanrojo21 20/11/24 11:41

Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España

El problema, el gran problema, es si para comprar tienes hacerlo desde "cero patatero", ese si que es un problema grande, por no decir ya imposible.Las operaciones que se están haciendo ahora mismo, un porcentaje importante no parten desde cero patatero, eso explica de alguna forma que gente muy joven, y, que acaba de incorporarse al mercado laboral hace poco tiempo, se pueda llegar a meter en la operación. Si el piso que vamos comprar pongamos que vale 300.000 euros, pero el comprador de ese piso, ese joven que está empezando su experiencia laboral tiene 100.000 euros en el bolsillo, esa montaña a la que tiene que enfrentarse se sube de otra manera. El entorno familiar es el que hace que lo que era imposible pase a ser posible, incluso si me apuras hasta bastante fácil si ese joven tiene unos ingresos superiores a la media.

Juanrojo21 19/11/24 23:43

Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España

No hagas mucho caso, dicen por aquí que no se vende nada. Mejor no te apures mucho, si tienes pensado vender tu casa pides la cita con el notario para el año 2030 porque antes no va poder ser.

Juanrojo21 18/11/24 20:36

Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España

La cantidad de cosas que uno puede aprender aquí, de verdad, .. "3 Años" para vender un inmueble. Y nadie del entorno familiar, ningún amigo, nadie te avisa, te advierte de que estás..."Quemando ese inmueble" ... Y no lo digo en el sentido literal de plantarle fuego al inmueble.

Juanrojo21 17/11/24 21:55

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Usted no entiende las preguntas, pero casualmente si se hace eco de un incendio en un edificio de Valencia de reciente construcción.

Juanrojo21 17/11/24 16:45

Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España

¿Qué tipo de aislamiento térmico ? Se usaba en cualquier de las paredes que estaba en contacto con el exterior de una viviendaLe recuerdo que un material como era esas primeras planchas de poliestireno expandido se empezó a utilizar mucho más recientemente ¿Que tipo de revestimiento? o ¿Qué tipo de acabado? Era el habitual en las fachadas de los inmuebles. ¿Qué tipo de ventanales? Era lo que se montaba en esa época ¿Qué tipo de acabados interiores era el habitual en este tipo de viviendas? Suelos, puertas, armarios.¿Qué tipo de aislamiento? Llevaba cualquier instalación de fontanería de esa época. ¿Qué tipo de materiales? Eran los habituales en cualquier instalación de fontanería de esa época. ¿Qué tipo de aislamientos? Se usaban en el cableado de cualquier instalación eléctrica de esa época.¿Qué sistemas protección eran los habituales en cualquier instalación eléctrica domestica?

Juanrojo21 17/11/24 14:05

Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España

Usted mezcla lo que le interesa, se lo vuelvo a repitir, los barrios de viviendas que se construyeron en los años 50-60, un ejemplo de eses barrios el de Vallecas en Madrid, ese barrio no lleva dos guerras mundiales encima. Igual el problema está en haber estudiado tanto, era mejor que se tomara un descanso, me va usted comparar esas viviendas con las de ahora.

Juanrojo21 17/11/24 12:56

Ha respondido al tema El precio de la vivienda en España

Compara usted un ordenador y una vivienda, esto si que es para darle un premioUsted acaba de llegar a la conclusión de que es lo mismo la vivienda ubicada en la calle Serrano en (Madrid) que una vivienda en Tembleque en (Toledo). La ubicación de la vivienda es algo irrelevante... ¿Verdad? . Da igual que esté ubicada en medio de un desierto a que esa vivienda esté en el centro de una gran capital. ¿Calidades de los materiales? Compara usted la típica vivienda que se construían por cientos y miles en todos los barrios que se estaban creando en la época de los años 50-60 con una vivienda de la que se construyen ahora mismo. Desde el punto de vista de eficiencia energética son iguales, claro, porque lo dice usted.