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Contenidos recomendados por Juan Lackland

Juan Lackland 02/04/24 10:49
Ha respondido al tema Obligatoriedad de reunión anual de la junta de propietarios
Cada palo que aguante su vela. La responsabilidad de convocar la junta es del presidente y es a él a quien hay que exigírselo. También hay que dirigirse al presidente para que se incluya el problema que quieres que se trate.Cuestión distinta es que, a su vez, el presidente presione al administrador para que esté lista toda la documentación. Y si el administrador no responde, cese inmediato.
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Juan Lackland 31/03/24 21:58
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Dependerá también de que fuese a pricipios o a finales de los 70. No es lo mismo el año 71 que el año 79. Ni te imaginas los niveles de inflación que había en aquellos años, tú que tanto te quejas de la inventada subida de la luz.
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Juan Lackland 31/03/24 11:35
Ha respondido al tema Dar mensualidad alquiler a hijo
Ese párrafo se presta a equívocos. Lo cierto es que al usufructuario le corresponde el alquiler y tributará por él en IRPF.No obstante, puedes asegurarte consultando con un notario (es gratuito) y te podrá detallar el coste de todos los impuestos:Donaciones, Plusvalía municipal, IRPF por ganancia patrimonial.
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Juan Lackland 30/03/24 18:53
Ha respondido al tema Vicio oculto casa segunda mano - Tuberías desagüe principal en mal estado
Como vi que las fotos se publicaron en un portal inmobiliario, creí erróneamente que se había recurrido a una inmobiliaria.Tengo mis dudas acerca de que sea obligatorio incluir en la escritura la advertencia legal ante vicios ocultos. En todo caso, la obligación existe aunque nada se diga en las escrituras por ser una obligación legal. En cuanto a su amistad con el notario, hay que tener en cuenta que el notario lo designa libremente quien paga sus honorarios que suele ser el comprador. Y se puede elegir cualquier notario de España, no es necesario que sea de la localidad del inmueble.Como supongo que pretendes residir en esa vivienda cuanto antes, si no hay disposición inmediata por los vendedores para hacerse cargo de todos esos desperfectos, lo mejor es repararlos, conservar las facturas y las fotos de su estado inicial y requerir a los vendedores mediante burofax para su pago, y si no acceden, dirigirse a un abogado de confianza para judicializar el asunto.
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