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Participaciones del usuario Jotaerre

Jotaerre 29/04/24 16:16
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Hola, Nuva, novada sigue siendo la misma hipoteca, y suerte que han cogido el tipo de la novación, pues al contrario, si el tipo de la 10 era menor, como se supone, es y sería causa de imposibilidad de registrar tu adjudicación, nulidad de la subasta, etc...Saludos,
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Jotaerre 10/04/24 08:28
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
... y, lo que es más "gracioso": cuando a la DGT les alegas que el Catastro dice que en las subastas no se aplica el VRC, contestan que preguntes entonces por tu caso al Catastro, y, cuando preguntas, el Catastro te dice que ya contestará a la DGT cuando les pregunte en el curso del expediente... un pez que se muerde la cola, porque la DGT no pregunta el VRC al Catastro diciendo que se trata de una subasta, sino que directamente consulta la web del Catastro y aplica el VRC.Lo dicho: este maravilloso país, cuna de la picaresca del Buscón y del Lazarillo, que tenían el mérito de su ingenio, hace años que es, directamente, el de Curro Jiménez; es decir, de ladrones.Saludos,
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Jotaerre 09/04/24 21:46
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
En Catalunya, y en todas partes: las Consultas Vinculantes a la DGT lo son por algo, aparte de para dar pol cul, como su nombre indica.
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Jotaerre 04/04/24 13:43
Ha comentado en el artículo La que se avecina con la reforma de la Ley 1/2013
De nada, pero lo siento, las preguntas sobre casos particulares las atiendo desde la consultoría de pre-pago, entre otras razones, porque según la zona podría decir si la AP es de las que admite o no apelar esos casos (es mi trabajo estar al día de la jurisprudencia).Saludos,
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Jotaerre 04/04/24 13:07
Ha comentado en el artículo La que se avecina con la reforma de la Ley 1/2013
Por supuesto, sólo puede prorrogarse algo mientras está en vigor.Y, a lo otro, no debes haber visto mi entrevista en el canal de Tristán: la mayoría de APs no admiten que se pueda recurrir, por la simple ocurrencia de nuestros brillantes legisladores de no decirlo expresamente en la Ley, y menos trabajo para nuestros no menos brillantes Magistrados.
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Jotaerre 04/04/24 12:13
Ha comentado en el artículo La que se avecina con la reforma de la Ley 1/2013
Buenos, teniendo en cuenta que la Ley era del PP, que la prorrogó varias veces, que luego lo hizo el PSOE, y que sacó adelante la prórroga del RDCovidUcarniaYlamadrequelosparió gracias a Podemos a cambio de prorrogarlo hasta el 2028, ¿queda alguien tan iluso como para pensar que no se prorrogará, como siempre con alevosía y casi nocturnidad, en el último momento?Y ese que dices fue y sigue siendo el requisito esencial, ya desde el Preámbulo, en efecto, pero muchos Jueces se lo pasan por el forro de sus caprichos, país de pandereta...Saludos,
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Jotaerre 10/02/24 19:52
Ha comentado en el artículo Jotaerre, el mejor especialista en derecho inmobiliario y registral
🙄 En primer lugar, en una ejecución no hay desahucio, sino lanzamiento por el propio Juzgado que la tramita, y lo único que hace el concurso es trasladar al Mercantil la de la hipoteca, porque el Banco será el primero que cobre.Pero, si quieres seguir soñando que vives en el mundo de Yupi, no seré yo quien te lo impida, siempre encontrarás un 🎓 que cobre por decirte lo que quieres oir.Saludos,
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Jotaerre 10/02/24 19:31
Ha comentado en el artículo Jotaerre, el mejor especialista en derecho inmobiliario y registral
Hola, Kickeo, en un país oficialmente "de pobres crónicos", donde llegó a sonar como Ministra de Vivienda Ada Colau, esa pregunta se contesta sola: salvo que el Administrador Concursal (otro colectivo que tela...: pudiendo subastar gratis en el Portal del BOE, lo hacen con empresas especializadas que cobran un % de comisión, y ¿alguien duda de que parte de ese % va para el propio AC?)  tenga las llaves para darte la posesión, ya te puedes poner en lo peor...Saludos,
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