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Jotaerre

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Actividad reciente

Muchas gracias, manque pierda ;), porque en la entrada cuelga el cartel: aquí

20 de Septiembre de 2017 09:02 Blog: Subastas judiciales

Muchas gracias, manque pierda ;), porque en la entrada cuelga el cartel: aquí no se hacen milagros...
Y me parece lógico compartir costas cuando es posible, porque basta ver los carísimos Criterios orientadores de Barna para ahuyentar a cualquier cliente...   Leer más

Lamento la situación de Lluis, pero parece que hace mucho que dura, y no creo

20 de Septiembre de 2017 08:24 Blog: Subastas judiciales

Lamento la situación de Lluis, pero parece que hace mucho que dura, y no creo que haya nada más que hacer...
Dicho lo cual, y sin juzgar a los colegas que intervinieron, sí quiero hacer notar que la profesión está "mú mal", por exceso de abogados y defecto de clientes, así que éstos se...   Leer más

Hola, Daniel, perfectamente entendido y explicado, tienes madera de abogado

18 de Septiembre de 2017 18:55 Blog: Subastas judiciales

Hola, Daniel, perfectamente entendido y explicado, tienes madera de abogado.   Leer más

¿? Éso es justo lo contrario de lo que he dicho, pero, ejercerlo, lo pueden

18 de Septiembre de 2017 10:08 Blog: Subastas judiciales

¿? Éso es justo lo contrario de lo que he dicho, pero, ejercerlo, lo pueden intentar si quieren y entonces tendrás que hacer valer la LAU y esa STS.   Leer más

Hola, Nuva, de hech, Tristán dejó su respuesta a d) en puntos suspensivos, como

18 de Septiembre de 2017 08:41 Blog: Subastas judiciales

Hola, Nuva, de hech, Tristán dejó su respuesta a d) en puntos suspensivos, como recuerda al contestar la f), porque es la pregunta más abierta: no existe aún adjudicación, luego no se extinguiría el contrato (y cabría, por tanto, retracto), pero, si se ejercita el retracto antes es porque,...   Leer más

Bueno, pues ya puedo dar un dato más: desestimadas la medida cautelar (con

15 de Septiembre de 2017 13:18 Blog: Subastas judiciales

Bueno, pues ya puedo dar un dato más: desestimadas la medida cautelar (con costas), simplemente por no haberse demostrado la intención de vender, sin necesidad de entrar en si cabe o no derecho de retracto.   Leer más

Hola, cdsioux, posible, pero harto improbable, salvo que el comprador sea tonto

15 de Septiembre de 2017 12:26 Blog: Subastas judiciales

Hola, cdsioux, posible, pero harto improbable, salvo que el comprador sea tonto o un temerario, porque lógicamente habrá visto que el piso está arrendado, o existe copropietario, es decir, potenciales retractantes.
Saludos,   Leer más

Bueno, faltaría aportar algún indicio de que se tiene intención de revender (en

15 de Septiembre de 2017 11:03 Blog: Subastas judiciales

Bueno, faltaría aportar algún indicio de que se tiene intención de revender (en caso de subasta, que el adjudicatario sea un subastero, por ejemplo), pero yo tampoco tendría inconveniente en recomendarle al cliente aceptar esa cautelar, incluso si se hubiera adoptado "inaudita parte", es...   Leer más

Ya te digo yo que no existe tal artículo. Sería una prueba de mala fe que

15 de Septiembre de 2017 10:32 Blog: Subastas judiciales

Ya te digo yo que no existe tal artículo. Sería una prueba de mala fe que reforzaría la demanda posterior por la diferencia de precios.
Pero preciamente para éso está la medida cautelar, solo que no es automática, sino que debe justificarse que uno tiene "apariencia de buen derecho", es...   Leer más

Hola, Locomotoro, la medida la han pedido, pero la LEC no permite una cautelar

15 de Septiembre de 2017 09:37 Blog: Subastas judiciales

Hola, Locomotoro, la medida la han pedido, pero la LEC no permite una cautelar porque sí, ha de justificarse el riesgo, pero además la razón en el fondo, al menos en apariencia.
Saludos,   Leer más

Buenos días, Merlin1, éso es lo que le contesté a Tristán: que puede revenderse

15 de Septiembre de 2017 08:53 Blog: Subastas judiciales

Buenos días, Merlin1, éso es lo que le contesté a Tristán: que puede revenderse (porque, repito, si el legislador hubiera querido, habría prohibido la reventa durante el plazo para retractar, así de fácil), y luego reclamar la diferencia al revendedor, claro.
Saludos,   Leer más

Lo que digo es que la Ley no lo prohíbe, porque, lógicamente podrá volver a

14 de Septiembre de 2017 18:04 Blog: Subastas judiciales

Lo que digo es que la Ley no lo prohíbe, porque, lógicamente podrá volver a retractar por la reventa, y reclamarte a tí los 50k de diferencia (si es por menos, que nada asegura que no pueda serlo, no te reclamará, no temas ,).
   Leer más

Bueno, ya que te has desviado tanto del tema, insisto: no hay ningún artículo

14 de Septiembre de 2017 17:45 Blog: Subastas judiciales

Bueno, ya que te has desviado tanto del tema, insisto: no hay ningún artículo que diga que, durante el plazo para retractar (hasta 3 meses entre copropietarios en Catalunya, nada menos) esté impedida la reventa, ¿no crees que no hubiera costado nada regularlo así?.   Leer más

No te inventes más delitos (¿que art. prohíbe vender durante el plazo para

14 de Septiembre de 2017 17:28 Blog: Subastas judiciales

No te inventes más delitos (¿que art. prohíbe vender durante el plazo para retractar?), que por aquí ya tenemos bastante con el de "organizar un referéndum" ;)
Sería un tema exclusivamente civil, pues, si tuviera retracto ahora, lo tendría también en caso de venta.   Leer más

Es que no tiene nada que ver con lo enjundioso de mi post, y ya la aporté al

14 de Septiembre de 2017 12:55 Blog: Subastas judiciales

Es que no tiene nada que ver con lo enjundioso de mi post, y ya la aporté al curso (no recuedo si también aquí):
https://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2017-3846
Sencillamente, dice que, si según la LAU el contrato queda extinguido con la subasta, el propio Registrador puede así...   Leer más

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