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Participaciones del usuario joanbe - Hipotecas

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joanbe 09/12/25 20:06
Ha respondido al tema Amortización hipoteca
Vaya con mi nivel de desconcentración :-( Personalmente, con esos precios, prefiero liquidez, pagando máximo desgrabable cada año. Más si la cuota es revisable cada año. No sabes hasta dónde puede dispararse.Si 3100€ son intereses, puedes amortizar más de 6000 cada año. Sin cambios, en menos de 15 años has saldado la deuda.Pero este, como tantos otros, es un asunto personal. Como algunos dicen, debes tomar la opción con la que te encuentres más cómodo
joanbe 09/12/25 16:49
Ha respondido al tema Amortización hipoteca
90000x1,45%<1305€ de intereses al año, y recuperas 1356€ en el IRPFPuedes encontrar cuentas con mayor rendimiento para esos 25000 que ese 1,45%Por ejemplo 2% obtienes 500€ mientras te ahorras 362,50€ si amortizas.Mientras tengas derecho a deducción parece mejor opción amortizar máximo desgrabable cada año
joanbe 07/12/25 20:30
Ha respondido al tema Hipoteca para inicio de año
Como muchos usuarios informados desistían dentro del plazo (un mes creo) cuando se veían coaccionados para aceptar sus seguros para obtener mejores condiciones, se han buscado fórmulas diversas para evitar esas fugas. Una es incluir el precio del seguro multianual en el importe de la hipoteca, que te obliga a mantenerlo durante esos años, otra es ofrecer la fein cuando está casi vencido el plazo de desistimiento. Sin seguro, no hay préstamo o se reformula la oferta oficiosa con base inicial distinta de la publicitada inicialmente.
joanbe 07/12/25 11:47
Ha respondido al tema Hipoteca para inicio de año
Legalmente NO, en la práctica SI.
joanbe 04/12/25 16:02
Ha respondido al tema Seguro hogar antes de pedir hipoteca
Tuio y "buena reputación" más bien parecen antónimos en Rankia
joanbe 03/12/25 23:12
Ha respondido al tema ¿Qué piensáis de la hipoteca sin mochila my investor?
Una decisión acertada la tuya al no aceptar las "promesas"
joanbe 03/12/25 10:44
Ha respondido al tema ¿Alguien ha conseguido hipoteca para 3 titulares?
Posible es, desconozco la frecuencia estadística. 
joanbe 30/11/25 10:24
Ha respondido al tema Hipoteca para inicio de año
A parte de referirse al TIN, están hablando de vinculaciones con múltiples productos.Supongo que tú hablas de hipotecas fijas tras un primer período más bajo.
joanbe 22/11/25 19:33
Ha respondido al tema Compra piso VPO
¿No pedisteis nota simple antes de comprar vosotros? ¿Qué pone en vuestro contrato de compraventa? 
joanbe 18/09/25 18:44
Ha respondido al tema Servicio alquiler integral
Ese 10% no aparece en mi contrato.