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Participaciones del usuario Danidoma - Consumo

Danidoma 20/04/26 22:32
Ha respondido al tema Diligencias previas - Abogados
Buenas noches.  Lo que te aparece en la sede judicial no es algo que puedas “quitar” sin más, porque las diligencias previas forman parte de un procedimiento judicial real iniciado a raíz de tu aviso en AlertCops. Es decir, no es un simple registro informativo: implica que un juzgado ha abierto un expediente para investigar los hechos.  Dicho esto, hay varios puntos importantes:  1. No puedes eliminarlo por tu cuenta. Ese tipo de anotación solo desaparece cuando el procedimiento: se archiva (por falta de pruebas, por ejemplo), ose cierra tras resolverse.Mientras esté en trámite, seguirá apareciendo.  2. Si tú hiciste la alerta No pasa nada negativo por defecto. Es habitual que:  se abra un procedimiento para comprobar lo ocurridopuedan llamarte como testigo para ampliar información.  3. ¿Se puede “retirar” o parar? No como tal. Pero sí puedes:  presentar un escrito en el juzgado indicando que fue una alerta errónea o que quieres aclarar los hechoso esperar a que el juzgado lo archive si no hay base suficiente.  4. Qué deberías hacer ahora Lo más prudente es:  revisar los datos del procedimiento (número de diligencias, juzgado, etc.)contactar con un abogado o acudir al juzgado correspondiente para informarte.si crees que fue un error, comunicarlo cuanto antes.  
Danidoma 20/04/26 16:11
Ha respondido al tema Abogado penalista consulta.
A ver si hay alguno por aquí, suerte!
Danidoma 19/04/26 17:09
Ha respondido al tema Nexipesso - Estafa
Ni idea, de que se supone que es?? Más que nada para que no me pille de sorpresa.
Danidoma 19/04/26 17:08
Ha respondido al tema Indiferencia ante intento de estafa - Leroy Merlín
Aunque la empresa debería tenerlo en cuenta los estafadores podían haberte dicho que eran de Leroy Merlín, decathlon, Amazon, etc... lo que se les ocurriera en el momento. Que si, que una campaña de información de mensajes falsos o algo similar podría estar bien o al menos pedirte el número de teléfono, correo electrónico, o cualquier dato de importancia para informar  pero realmente el problema es del cliente, no de Leroy Merlín, aunque al final manchan su imagen, indirectamente.
Danidoma 19/04/26 17:02
Ha respondido al tema Carrefour: Descuentos, chequeahorro, cupones, club joven IVA, abono frescos 15%, paneldeconsumo, ReciclaYA...
Ya pongo yo las cervezas...😂😂😂
Danidoma 19/04/26 16:50
Ha respondido al tema Booking notifica el robo de información personal de sus usuarios tras sufrir un ciberataque
A mi de momento no me han comunicado nada, cruzo los dedos! 🤞🤞🤞
Danidoma 19/04/26 16:49
Ha respondido al tema Carpooling: Tribbu, ciclogreen y otras opciones.
Funciona bien esto de Tribbu?
Danidoma 18/04/26 18:39
Ha respondido al tema Booking notifica el robo de información personal de sus usuarios tras sufrir un ciberataque
Pues estamos de narices.
Danidoma 17/04/26 23:19
Ha respondido al tema Cláusula de necesidad del arrendador - Abogados
Perfecto si te sirve bien y sino a otra cosa. A ver si algún especialista te ayuda.
Danidoma 17/04/26 00:13
Ha respondido al tema Cláusula de necesidad del arrendador - Abogados
La respuesta corta es: sin esa cláusula, lo tienes difícil antes de cierto plazo, pero no estás completamente sin opciones. Vamos a lo importante 👇     📜 1. Qué dice la ley   En España, la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) regula esto.  Desde las reformas recientes:  El contrato de vivienda tiene una duración mínima obligatoria de 5 años si el arrendador es persona física.Aunque firméis menos tiempo (como hasta junio de 2026 en tu caso), el inquilino tiene derecho a quedarse hasta esos 5 años.     🏠 2. Recuperar la vivienda por necesidad   El propietario puede recuperar la vivienda para uso propio solo si se cumplen estas dos condiciones:  Que hayan pasado al menos 1 año de contratoY que esa posibilidad esté expresamente incluida en el contrato  👉 Aquí está el problema clave: Si no incluiste esa cláusula, en principio no puedes obligar legalmente al inquilino a irse antes de los 5 años, aunque la necesites.     ⚠️ 3. ¿Y evitar la prórroga en junio?   Tampoco.  Aunque el contrato diga que acaba en junio de 2026:  Esa fecha no es vinculante para el inquilinoPuede prorrogar automáticamente hasta cumplir los 5 años (marzo de 2030)  👉 Y tú, como arrendador, no puedes oponerte a esa prórroga si el contrato es de vivienda habitual.     🤝 4. Lo que SÍ puedes hacer (y es lo más realista)   Dado que dices que hay buena voluntad, estás en la mejor situación posible:  Acuerdo amistoso: podéis pactar la salida voluntariaEs habitual ofrecer:Un plazo razonable (2–3 meses)Incluso ayuda económica o perdonar alguna mensualidad (opcional, pero eficaz)  📌 Este acuerdo debe quedar por escrito para evitar problemas.     ⚖️ 5. Excepción (muy importante)   Si en el contrato sí aparece aunque sea de forma indirecta algo como:  “el arrendador podrá recuperar la vivienda para uso propio…”  👉 entonces sí podrías ejercer ese derecho (avisando con 2 meses y tras el primer año).  Pero si no hay nada parecido, la ley no te lo permite.     ✅ Conclusión clara   ❌ No puedes impedir la prórroga automática en junio❌ No puedes recuperar la vivienda por necesidad sin cláusula✅ Solo puedes hacerlo mediante acuerdo con el inquilino