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Contenidos recomendados por Cboat

Cboat 09/02/24 09:37
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
podrias mirar PIB antes del covid, % de caida durante el covid, y el nivel del pib ahora? si mal no recuerdo España seguia siendo hace un año uno de los pocos paises de la UE que  no habia recuperado su nivel economico pre-pandemia, no?
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Cboat 27/01/24 17:57
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Exactamente lo mismo hemos visto nosotros. Hace un año el agente inmobiliari : "bajar? Que va! hay mucha demanda y no necesitan bajar". Ahora ya nos dicen: " si lo han bajado un poco, pero aunque les hemos dicho que tienen que bajar mas porque estannpor encima de precio de mercado,  se resisten a bajar mas"...
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Cboat 22/01/24 21:31
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Todos estos medios internacionales tan equivocados. Si la realidad es que hay sueldos altos y un entorno laboral súper estable, y claro llevamos año y años de estabilida  laboral, la vivienda es muy asequible y razonable en precio, la inflación bajo control y razonable. Oh wait...Modo Ironico: OFF
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Cboat 17/12/23 14:20
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Eso es cierto, las bajadas severas tardaran en llegar, pero no es cierto que se ha "frenado" nada. Los precios de vivienda de segunda mano unifamiliar en zonas extrarradio de madrid que llevo siguiendo un año han bajado, eso es indiscutible.Y la nueva que quedaba sin vender? pues alguna ahora "acepta ofertas" y la demas esta ahí sin vender. Si bajasen los precios se venderían, pero eso solo aceleraría el proceso. lo que en la ultima crisis tardamos años en entender, esta vez se podría desenvolver mas rápido. En al ultima crisis...que precedentes había de crisis inmobiliaria fuerte? Ninguna. En la ultima crisis subieron los tipos de interes como consecuencia de la crisis? No, al contrario, ya estabamos con tipos de intereses altos cuando estallaron los precios.Esta crisis es distinta, y veremos si tardan 2 años en bajar precios, o si eso se acelera. 
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Cboat 17/12/23 14:05
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Exactamente lo que estamos haciendo todos los que incluso con ciertos ahorros, y buenos trabajos, queremos comprar vivienda. Ya veíamos precios inflados en el 2022/2023, comparado simplemente al 2017 o 2018, porque llevábamos siguiendo el mercado ya varios años, y sabíamos que era por el dinero al 0% durante tanto tiempo. Después se puso el euribor a un 3%, y quien se plantea comprar una casa a precio inflado por culpa de que estaba el dinero tan barato, y ahora además con el dinero costando 3 veces mas? Si antes ibas a pagar 70mil de intereses de una hipoteca fija al 1%, en cuanto ese interés es de 3% (y ya no durante toda la vida del prestamo), los intereses serian como minimo € 210mil. Se entiende que es inevitable que eso empuje a la baja los precios de la vivienda, no?Quien entiende de economia, valores inmobilarios, etc., saber que no es hora de comprar. Y quien no entiende, pero tampoco tiene buen trabajo, ahorros, etc., tampoco comprará porque el banco directamente no le prestará tanto como hace 1 año.Pero muchos aquí queremos seguir pensando que no pasa nada, que no esta bajando ni bajará la vivienda etc etc. Lo mismo me ocurrió en el 2007, no queria créerme lo que el sentido comun me decia, y al final paso lo que paso...
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Cboat 17/12/23 13:48
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Que no hay noticias de que el mercado inmobilario esta a la baja dices???!!! La banca azuza la guerra hipotecaria ante el freno del precio de la vivienda (eleconomista.es) https://www.servimedia.es/noticias/viviendas-compradas-extranjeros-residentes-espana-caen-8-8-tercer-trimestre/4158372Eso solo es buscando ahora mismo en 5 segundos...
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Cboat 23/11/23 16:59
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Uno tiene que ganar MUCHO más para ahorrar más y a la vez gastar más. Ahora resulta que en España la gente ahorra más y gasta más porque habido subidas generalizadas del 20% de sueldo, y porque no hemos tenido inflación, verdad?
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Cboat 21/11/23 12:55
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Las familias están ahorrando más, no? Entonces gastan menos, no? Gastan menos porque temen que vengan curvas, no? Además la bajad de consumo solo aumenta, y mucho  la probabilidad de entrar en recesión, no?
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