Cboat
06/06/23 10:59
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
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Ayer envie por emeail la oferta por la casa que vimos hace poco. El de Tecnohousos me responde diciendo que el dueño la considera una cantidad muy baja y ni la va a contemplar (cierto es que ofreci un 21% por debajo).Me intenta convencer el agente de que la vivienda en su dia hace 4 años ya costo más de lo que yo ofrezco. Le digo que se fehacientemente que no y le digo el rango de precios al que se ofertaba, que tambien se lo habia indicado por escrito (es más tengo hasta un folleto de venta que aun rula por internet si uno sabe buscar y me da ganas incluso de enviarselo), pero que si los dueños muestran el contrato de compra venta con una cantidad superior a la que he asumido pue me callo y reconsidero mi oferta. Me da largas.Le recuerdo lo que ya le puse por escrito en mi email justificando mi oferta (escrito a modo de guion para dummies para que lo pueda usar con el proprietario), que basicamente con interesese fijos al 1% muchos compradores podrian contemplar ofrecer mas o menos cerca de lo que realmente buscan los propietarios, pero tal y como estan las cosas ahora la mayoria de compradores no podrá ni querrá, y que los que no necesitan financiación (que por lo general no buscan vivienda unifamiliar para vivir), van a esperar a más bajada de precios.Finalmente me dice que ellos no notan que los precios estan bajando y que la demanda esta ahí. A lo cual le recuerdo que estan cerrando ellos mismo sucursales por Madrid y que los bancos admiten que no estan firmando apenas hipotecas.En fin, me fastidia porque la vivienda si nos encajaba en su tipologia, ubicacion, etc, pero ahi esta la cicatriz de la anterior compra de mi actual vivienda, y ya no me puedo permitir sobre pagar 80, 90 o 100k en la compra.Toca esperar y ser paciente, que se me da fatal. Eso si, el hecho de que estos comerciales baratos cobra un 3% es algo que me ayuda a tener esa paciencia jejeje.