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Participaciones del usuario Cachilipox

Cachilipox 27/09/25 21:51
Ha respondido al tema Optimizacion fiscal consulta
Yo a eso no lo llamaría precisamente "optimización", ya que aparenta una mera "complejización".Alguna ventaja puntual deberá tener, aunque obviamente también inconvenientes, daba la mayor complejidad de la gestión de todo el asunto.Por supuesto que puedes constituir dos sociedades, una mercantil, a efectos de la tenencia y gestión del patrimonio propio, y otra personalista, para el desarrollo de la actividad profesional.Actualmente, por lo que explicas, todos tus aspectos fiscales (rendimientos del trabajo, actividad económica y rendimientos y atribuciones de rentas inmobiliarias), quedan canalizados mediante una sola y recapitulativa declaración anual IRPF. Y por supuesto, no figuras en el RM..Lo que te plantea tu gestor (y que implica mucho más trabajo y retribución para él) es que separes cada uno de esos aspectos mediante un vehículo específico, y te relaciones y manifiestes con la AEAT mediante 3 declaraciones:Por tus rendimientos del trabajo, la cosa iría en IRPF anual.Por tus tenencias patrimoniales, la cosa iría por ISoc (tipo general), y podría repercutir, o no, en tu base del ahorro IRPF personal. Esto aparecería en el RM.Por tu actividad económica, la cosa iría, de inicio, por ISoc (tipo reducido PYMES), y dada su naturaleza "personalísima", sea mediante la retribución a ti como proveedor de servicios, o como rendimientos del capital mobiliario, acabaría también en los IRPFs personales tuyo y de tu socia. Esto no aparecería en el RM.La SL patrimonial, puede ser unipersonal, o en conjunto con tu socia. La SCP necesariamente debe contar con al menos otro socio (ella, supongo).Ya puestos, quizás le podrías comentar a tu gestor si no valdría la pena considerar incorporar una ESPJ en la estructura planteada.
Cachilipox 17/09/25 21:55
Ha respondido al tema Adquisición local renuncia exención de IVA
Si el local va a estar 100 % afecto a una actividad sujeta y no exenta de IVA, sí puedes efectuar la renuncia a la exención.Al tanto que el plazo de regularización del IVA soportado en caso de inmuebles es de 10 años.
Cachilipox 06/09/25 13:12
Ha respondido al tema Me he incorporado - Excedencia laboral
El único anticipo que legalmente se pude exigir es hasta el 90 % de los salarios devengados.En tu caso, que llevas 2 días, podría exigir un anticipo equivalente hasta por 1,8 días de trabajo.Los adelantos de nóminas futuras (=financiación concedida por la empresa), o son totalmente discrecionales, o están regulados sus requisitos en el correspondiente convenio colectivo.
Cachilipox 29/08/25 22:04
Ha respondido al tema Cese de actividad de autónomos: ¿cuentan los gastos de las cuotas?
Claro que sí.Se mete todo lo que sea gasto fiscal, y las cuotas RETA son gasto fiscal.Nota: También es gasto fiscal lo de las provisiones del 5 % por gastos de difícil justificación.
Cachilipox 29/08/25 17:26
Ha respondido al tema Cotizaciones Seguridad Social y Vida Laboral de falso autónomo reconocido con sentencia firme - Seguridad Social
Se trata de un "derivado del azufre" (cosa apestosa), que acontece con este tipo de altas fuera de plazo.Salvo que la sentencia dictamine lo contrario, obligando a la administración a estar a ello, rige la norma administrativa de considerar los efectos solo desde las fechas de solicitud de alta o conocimiento de situación en el caso de las altas de oficio.Ver: https://www.seg-social.es/wps/portal/wss/internet/Trabajadores/Afiliacion/32765/32773O sea, el periodo regularizable a efectos de encuadramiento/cotización, de inicio no cuenta para nada como tiempo cotizado.Puestos a pelearlo, se trataría de ir por lo contencioso-administrativo contra la Seguridad Social.Nota: Y aun has tenido "suerte" que la mutua no te haya reclamado el cese de actividad Covid 2020, ya que al no ser autónomo en 2020, no te correspondía cese de actividad para autónomos....
Cachilipox 26/08/25 15:10
Ha respondido al tema Alquiler de una habitación en vivienda habitual del propietario.
Fianza obligatoria, depositable en la caja de la administración: Solo en caso de contrato basado en la LAU.Certificado energético: según su propia normativa, obligatorio SIEMPRE que se pretenda "arrendar" (da lo mismo si en base a LAU o a CC).Añadido: Reducción rendimiento por arrendamiento de vivienda habitual, según las consuvines, interpretando lo que la normativa no dice, solo es de aplicación cuando el contrato se basa en la LAU. Un arrendamiento de temporada de habitación en base al CC, de inicio en caso de revisión, la AEAT no aceptaría la reducción. Pero no hay normativa IRPF que avale esa postura restrictiva. También es cierto que si bien la LAU excluye (Art. 3.2) el arrendamiento "de temporada", subsume en la propia LAU aquellos arrendamientos destinados a "vivienda habitual" (Art. 2.1). Y ya se sabe que habiendo una ley general (CC) y una ley especial (LAU), especial manda sobre general.
Cachilipox 23/08/25 20:10
Ha respondido al tema Alquiler parking
No se que hace normalmente la gente. Supongo que hay de todo, desde quien alquila en B sin declarar nada, hasta el que formaliza una SL "patrimonial" (hay gente pa'tó).Nota: Una excepción a lo dicho, si la propiedad es ganancial. En tal caso, realmente no sería posible conseguir un nif de CB, y como ambos dos cónyuges son propietarios al 100 % de forma indivisa de la cosa, tanto monta que monta tanto, y a efectos del IVA solo lo declara uno de los 2 (y así también lo de la emisión de la factura). Luego en el IRPF, juntos o separados según sea la declaración, atribuyendo a cada uno la mitad. 
Cachilipox 22/08/25 20:55
Ha respondido al tema Alquiler parking
Un único y mismo proveedor puede hacer una factura para dos clientes.Pero lo contrario, que dos proveedores hagan una factura conjunta a un solo cliente no se contempla en la normativa.Para estas cosas de alquileres de propiedades conjuntas, o cada titular hace su propia sub-factura y presenta sus propias liquidaciones de IVA, o se solicita un nif de Comunidad de bienes, y entonces es esta CB la que presenta las facturas y liquida los IVAS.
Cachilipox 28/07/25 20:59
Ha respondido al tema Iva soportado Asociación cultural sin ánimo de lucro exento de iva.
Existe el error frecuente de interpretar eso de "entidad exenta de IVA" con pensar que se tiene la exención del IVA soportado. Y no, solo es exención respecto de recaudar IVA con las cuotas de los socios. Pero se paga IVA como cualquier otra persona, física o jurídica.
Cachilipox 25/07/25 20:54
Ha respondido al tema Uso de local cedido por socio gratuito a su SL
Es algo plenamente legal, pero muy "exótico".Te aconsejo leer, entre otras: La aportación social en uso.https://vlex.es/vid/aportacion-social-uso-328393 Tratamiento y naturaleza de las aportaciones de socios a la cuenta 118 del PGC https://gimenez-salinas.es/tratamiento-y-naturaleza-de-las-aportaciones-de-socios-a-la-cuenta-118-del-pgc/Nota: el derecho de uso es un derecho real que tiene una valoración fiscal, y puede generar la obligación de presentación de liquidaciones de impuestos patrimoniales, aunque sea exento.